8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка земельного участка

здравствуйте!хотим преобрести садовый участок ,а у хозяина участка кроме садовой книжки ,нет никаких документов. как сад зарегистрировать на себя?

, елена, г. Серов
Сергей Матвеенко
Сергей Матвеенко
Юрист, п. Чертково

-Добрый день 

Если у владельца нет никаких правоустанавливающих документов ни на садовый дом, ни на земельный участок, и у него только  членская книжка садоводческого товарищества, то переоформление может быть произведено посредством смены членства по правилам, предусмотренным в СНТ где находится участок.Однако  это таит опасности..

Нужно оформлять покупку участка снт  официально с заключением письменного договора купли продажи участка снт  и получением св-в о праве в Росреестре, в соответствии с Гражданским кодексом РФ. 

В соответствии со статьёй 550 ГК РФ несоблюдение письменной формы договора купли-продажи недвижимости влечёт его недействительность. 

           Сначала продавец участка снт   обязан оформить право собственности на земельный участок и постройки в соотв. с требованиями ФЗ 122 на свое имя. После оформления продавцом Свидетельства о госрегистрации права можно заключать договор купли-продажи участка СНТ .


1
0
1
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
О признании права собственности на земельный участок?
Имеет ли право пенсионер при предъявлении пенсионного удостоверения подать исковое заявление с требованием имущественного и неимущественного характера для судебного разбирательства без уплаты госпошлины на основании п.3 333.36 НК РФ (цена иска не превышает 1000000 руб.) о признании права собственности на земельный участок? В п.3 333.36 НК РФ есть отсылка в п.2 той же статьи, где указано: истцы - пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, - по искам имущественного характера, по административным искам имущественного характера к Фонду пенсионного и социального страхования Российской Федерации, негосударственным пенсионным фондам либо к федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим пенсионное обеспечение лиц, проходивших военную службу. То есть, как бы предполагается, что льгота есть только при судах с пенсионным фондом или на суд о признании права собственности, если ответчик администрация района (и вопрос не связан с пенсионным), все равно льгота положена?
, вопрос №4708293, Евгений, г. Москва
Земельное право
Муж пока не может оформить этот участок в собственность, т.к стоит в очереди на земельный участок, как нуждающийся
Здравствуйте! Мы с мужем строим дом на земельном участке свекрови. Муж пока не может оформить этот участок в собственность, т.к стоит в очереди на земельный участок, как нуждающийся. У нас есть ребенок. Я планирую вложить свои деньги в строительство дома. Существует ли документ, подписав который мы с мужем, в случае развода он должен будет вернуть мне вложенные мною деньги?
, вопрос №4708178, Лиана, г. Москва
Земельное право
Составить договор субаренды на земельный участок между физическими лицами
составить договор субаренды на земельный участок между физическими лицами
, вопрос №4706667, Нина, г. Москва
Право собственности
Добрый день Скажите пожалуйста у земельного участка два хозяина при заказе выписку из егрн на каждого собственника надо выписку или одна выписка на двоих
Добрый день Скажите пожалуйста у земельного участка два хозяина при заказе выписку из егрн на каждого собственника надо выписку или одна выписка на двоих
, вопрос №4705687, Салим, г. Москва
Земельное право
Не законный захват земельного участка проведено согласование местоположения границ без участия соседа
не законный захват земельного участка проведено согласование местоположения границ без участия соседа
, вопрос №4704417, мурсал, г. Хасавюрт
Дата обновления страницы 18.05.2014