Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Если я собственник жилья 3/5 доли, я плачу ипотеку, у моей дочери 1/5 доли, в квартире 2 комнаты проживают два не
Если я собственник жилья 3/5 доли , я плачу ипотеку , у моей дочери 1/5 доли , в квартире 2 комнаты проживают два не совершеннолетних ребенка имеет ли право без суда заселится собственник 1/5 доли он является посторонним для нас человеком
Здравствуйте Дарья!
имеет ли право без суда заселится собственник 1/5 доли?
Имеет право (статья 10 Жилищного кодекса РФ, статья 209 Гражданского кодекса РФ).
Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов, обращайтесь пожалуйста в личные сообщения (в чат) на возмездной основе. Стоимость услуг договорная с учетом действующих минимальных тарифов в соответствии с Правилами сайта.
Как собственник 3/5 доли в квартире вы имеете преимущественное право определять порядок пользования жилым помещением, однако собственник 1/5 доли также обладает определенными правами. Согласно статье 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при недостижении согласия — в судебном порядке. В вашем случае важно учитывать несколько ключевых моментов. Во-первых, квартира состоит всего из двух комнат, в которых уже проживают двое несовершеннолетних детей, что создает ограниченные возможности для размещения дополнительных жильцов. Во-вторых, вы являетесь основным плательщиком ипотеки, что может рассматриваться как значительный вклад в содержание имущества. В-третьих, вселяющийся собственник 1/5 доли является посторонним для вашей семьи человеком, что может создавать конфликтную ситуацию. По статье 292 ГК РФ, права членов семьи собственника жилого помещения защищаются особо, а несовершеннолетние дети имеют дополнительные гарантии сохранения жилищных условий. На практике суды часто отказывают во вселении собственникам незначительных долей в малогабаритные квартиры, особенно когда это ухудшает условия проживания детей. Рекомендую вам письменно зафиксировать свой отказ в допуске данного лица в квартиру и быть готовым к возможному судебному разбирательству, в ходе которого можно будет ссылаться на стесненные жилищные условия, интересы несовершеннолетних детей и ваш основной вклад в содержание жилья через выплату ипотеки.