8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отступ от соседа 3 метра обязателен?

Дом стоит по меже с соседом,хочу сделать реконструкцию возвести 2 этаж и мансарду .Отступ от соседа 3 метра обязателен?

, Анна, г. Москва
Наталия Хованская
Наталия Хованская
Адвокат, г. Москва

Доброе утро

Отступ от границы с соседом при реконструкции дома (надстройке 2-го этажа и мансарды) регулируется правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципального образования, а также СП 53.13330.2019 (для ИЖС в сельской местности) или Градостроительным кодексом РФ.

Основные требования:
Минимальный отступ от границы участка (межи) обычно составляет:

3 метра – для жилых домов (каменных, кирпичных, бетонных).
4–5 метров – если дом деревянный (из-за пожарной безопасности).
В некоторых регионах допускается 1 метр для хозяйственных построек, но жилой дом должен стоять дальше.

Высота и этажность:

Если соседский дом находится близко к меже, ваша надстройка не должна затенять его участок или нарушать инсоляцию (светопропускание).
В СНТ и ИЖС обычно разрешено не более 3-х этажей (до 12 м).

Пожарные нормы:

Если дома горючие (деревянные), расстояние между ними должно быть 10–15 м (СНиП 21-01-97).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Приватный вопрос
Недвижимость
Пришла наша очередь, вскрыли деревянный пол, а на месте, где должна быть его люстра огромная дырка, через которую виден потолок натяжной соседа и люстра перевешана в другое место
Приватный вопрос.
, вопрос №4854956, Соня, г. Москва
Земельное право
Участок 30х30 метров с трёх сторон вплотную к границам участка примыкают деревянные строения (бани)
Участок 30х30 метров с трёх сторон вплотную к границам участка примыкают деревянные строения (бани). Длина вдоль забора каждого строения 6 метров. Хочу построить каменный дом. По правилам расстояние от дома до деревянных бань должно быть 15 метров. Построить ничего нельзя. Как быть,?
, вопрос №4854610, Сергей, г. Курск
Побои
Статье, получается в подъезде зашёл разговор между соседями стояли просто общались ну немного на повышенных
Здравствуйте, подскажите пожалуйста сосед написал заявление на побои по 6.1. Статье, получается в подъезде зашёл разговор между соседями стояли просто общались ну немного на повышенных тонах но общались, сосед снимал меня на видео, и приложил его в суде, на видео не видно ударов толкании и ничего подобного, сосед на следующий день съездил сделал экспертизу того что его били , на суд не ходила болела, пришла штраф на госуслуги как можно оспорить это дело, благодарю заранее
, вопрос №4854456, Виктория, г. Пермь
Семейное право
Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток
Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросам, связанным с материнским капиталом и продажей жилья. В 2016 году мы с женой и маленьким ребёнком купили часть дома в многоквартирном доме общей площадью 56 квадратных метров и 7 соток земли. Покупка была совершена за материнский капитал, и мы выделили доли каждому из нас — по 1/3. В 2024 году мой отец передал мне дом в собственность по договору дарения. Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток. В том же году я прописал себя, супругу и нашего несовершеннолетнего ребёнка в этом доме и выделил им доли. В договоре дарения (распределения долей) мы указали, что данный договор является исполнением обязательств по материнскому капиталу. Сейчас я хочу продать первый дом, но опека требует, чтобы я продал его по кадастровой стоимости и положил деньги на счёт ребёнка. Законно ли это требование?
, вопрос №4854209, Михаил, г. Тверь
Дата обновления страницы 29.04.2025