Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Вокруг дома участок со статусом под ижс, может ли администрация выставить землю на продажу?
Добрый день. 6 квартирный дом, 4 квартиры приватизированны, 2 квартиры принадлежат администрации. Вокруг дома участок со статусом под ижс, может ли администрация выставить землю на продажу? Спасибо.
, Владимир, г. Санкт-Петербург
Николай Ткач
Нет, не может продать землю без учёта интересов собственников приватизированных квартир.
Земля под многоквартирным домом (даже если дом частично муниципальный) – общее имущество (ст. 36 ЖК РФ).
Если 4 квартиры приватизированы – их собственники имеют долю в земле пропорционально площади квартир (ст. 37 ЖК РФ).
Администрация не вправе продать участок без согласия всех владельцев (ст. 44, 46 ЖК РФ).
Статус ИЖС здесь не при чём – земля всё равно считается общей.
Владимир
Спасибо.
Похожие вопросы
Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка?
Здравствуйте. Ветеран боевых действий СВО подавал документы на получение земельного участка под ИЖС в г.Воронеж . Орденов и звезды героя не имею . Прописан в г. Воронеж . Пришёл отказ . Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка ?
Здравствуйте, может ли оспорить сделку о продаже автомобиля бывший муж, спустя 1 год, на эти деньги было куплено жилье и выделены доли детям?
Здравствуйте, может ли оспорить сделку о продаже автомобиля бывший муж , спустя 1 год , на эти деньги было куплено жилье и выделены доли детям ?
Так как участок расположен рядом с дорогой в черте города и стены построек выходят на тротуар и дорогу, не чего не стоит сделать вход с улицы прямо в постройки
Здравствуйте На участке под ИЖС находится Жилой Дом, Сарай (нежилой), Летняя кухня (нежилая ), могу ли я сделать реконструкцию сарая и летней кухни и сдать их в аренду как коммерческую недвижимость? или самому вести в этих помещениях коммерческую деятельность. Так как участок расположен рядом с дорогой в черте города и стены построек выходят на тротуар и дорогу, не чего не стоит сделать вход с улицы прямо в постройки.
Купили трансформатор скинулись жильцы новых участков.Хотим подключить трансформатор к электросетям через администрацию города
Купили трансформатор скинулись жильцы новых участков.Хотим подключить трансформатор к электросетям через администрацию города. Землю под трасформатор выделила администрация. А дальше дело остановилось
Здравствуйте может ли администрация школы обязывать детей и родителей
Здравствуйте может ли администрация школы обязывать детей и родителей установить приложение max или сферум?