Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После установки шлагбаума проезд к нашим участкам закрыт
Дачное общество находится между двумя другими. Проезд через соседнее общество. До установления шлагбаума проблем не было. После установки шлагбаума проезд к нашим участкам закрыт. Разрешения на проезд председатель соседнего общества не дает. Что делать?
Здравствуйте!
Применительно к СНТ, согласно п. 5 ст. 24 ФЗ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», владельцы земельных участков вправе использовать земли общего назначения для прохода и проезда к своей собственности свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей к их земельным участкам. Препятствовать проезду незаконно.
1. Вы имеете право вызвать сотрудников полиции и обосновать, что не можете проехать беспрепятственно на свой участок. Оформленный протокол в дальнейшем может пригодиться, если будет судебное разбирательство.
2. Обратиться в суд с заявлением (еще лучше коллективным) о самоуправстве председателя, о нечинении препятствий к подъезду к своему участку (или о демонтаже незаконно установленного шлагбаума).
Если же дорога СНТ не принадлежит, то установка каких-либо сооружений, препятствующих свободному проезду по ней, незаконна (п. 12 ст. 85 Земельного кодекса).
Незаконные заграждения грозят наложением административного штрафа на СНТ за самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1. КоАП) и за умышленное создание помех в дорожном движении (ст. 12.33. КоАП).
Если члены соседнего СНТ к своим домам не могут проехать, к которому нет другой дороги, кроме той, которую перекрыли, существует легальный способ устранения такого препятствия.Речь идет о сервитуте — праве пользования чужой собственностью, которое распространяется как на нежилое и жилое помещение, так и на земельный участок, к которому относится дорога.