Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Администрация запрещает работу и требует внести изменения в виды разрешенного использования помещения изменения
Здравствуйте
У меня такой вопрос :В нежилом помещении расположен Пвз
Наименование помещения: объект вспомогательного использования
Виды разрешенного использования: данные отсутствуют
Участок : виды разрешенного использования: под Ижи , объекты розничной и мелкооптовой торговли, объекты общественного питания.
Администрация запрещает работу и требует внести изменения в виды разрешенного использования помещения изменения.
В росреестре отказали
Помогите пожалуйста найти решение
Здравствуйте Наталия
Вид разрешённого использования земельного участка должен соответствовать назначению здания, которое находится на этом участке. Если в ЕГРН указан вид разрешённого использования земельного участка «под магазин», то собственник расположенного на нём здания не вправе использовать его как склад.
Если вид разрешённого использования не установлен и отсутствует в сведениях кадастра недвижимости, то правообладатель земельного участка может выбрать самостоятельно вид разрешённого использования из числа основных и вспомогательных видов, которые предусмотрены Правилами землепользования и застройки муниципального образования для территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок.
Информацию о том, к какой территориальной зоне относится земельный участок, и какие виды разрешённого использования установлены для данной зоны, можно получить в администрации муниципального образования, на территории которой расположен земельный участок.
Далее необходимо обратиться через МФЦ в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учёте объекта недвижимости, в котором указывается выбранный вид разрешённого использования.
Уточнить вид разрешённого использования земельного участка можно, например, с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, в офисах МФЦ, на портале «Госуслуг», а также на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
С уважением юрист Андрей Макаров.