За чей счет производится ремонт отделки стен и потолка после проведения работ на стояках водоснабжения в квартире многоквартирного дома?

Олег, здравствуйте.
Ремонт отделки стен и потолка после проведения работ на стояках водоснабжения в квартире многоквартирного дома зависит от того, кто проводил работы, в чьих границах находится стояк, и была ли повреждена отделка по вине обслуживающей организации.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, стояки систем водоснабжения относятся к общему имуществу многоквартирного дома, если они проходят до первого отключающего устройства (вентиля, крана) на отводе в квартиру. За их эксплуатацию и ремонт отвечает управляющая компания или ТСЖ.

Также действует правило из пункта 10 Постановления № 491:
Управляющая организация обязана обеспечивать сохранность общего имущества и устранять последствия аварий, вызванных его неисправностью.

Если при ремонте стояка (например, при замене, сварке, разборке) была нарушена отделка квартиры (плитка, обои, потолок и т. д.), то расходы на восстановление должна нести управляющая компания, если: – работы проводились с её ведома или по её поручению,
– отделка была повреждена без Вашей вины,
– повреждения вызваны необходимостью доступа к стояку, который относится к общедомовому имуществу.

Если Вы сами инициировали работы и дали согласие на демонтаж отделки (например, по заявлению), или препятствовали доступу и УК была вынуждена вскрывать — тогда расходы по ремонту могут быть возложены на Вас.

Вывод:
– Если стояк — общедомовое имущество, и работы выполняла УК или её подрядчик,
– и в процессе была повреждена отделка,
– то ремонт должен производиться за счёт управляющей компании.
Это следует из её обязанности по содержанию и ремонту общего имущества.

Вы вправе обратиться в УК с письменным требованием о восстановлении отделки или компенсации расходов. При отказе — можно жаловаться в ГЖИ или обратиться в суд.