Можно ли оформить дарение без личного присутствия папы

      Добрый день, Нина!

Добрый день! Хочу передать квартиру отцу. Как это сделать? Можно ли оформить дарение без личного присутствия папы. Какой-то налог надо платить?

        Договор дарения является двухсторонней сделкой и предполагает присутствие двух сторон при совершении сделки. Однако, Ваш отец может оформить доверенность на совершение сделки от его имени на другое лицо в соответствии со статьей 182 ГК РФ. В таком случае его личное присутствие при совершении договора дарения у нотариуса не потребуется, договор от его имени сможет подписать представитель. 
        В соответствии со статьей 217 НК РФ, налог при дарении между близкими родственниками не платится. Поэтому Вам нужно будет заплатить только за удостоверение договора дарения и его регистрацию в РосРеестре. 
       В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или правовая помощь в составлении документов, пишите в личный чат.

       С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин

Здравствуйте.

Добавлю один немаловажный момент, который упустил коллега.

По новым правилам договор дарения между физическими лицами в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению.

ст. 574 ГК

3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.

Это означает, что и доверенность, которую будет оформлять ваш отец также должна быть обязательно удостоверена у нотариуса.

ст. 185.1 ГК

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Какой-то налог надо платить?

 Родители и дети считаются близкими родственники и сделка в данном случае не будет облагаться налогом.

Здравствуйте,

Договор дарения ( ст 572 ГК РФ) двусторонняя сделка

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

То есть, подписывать договор следует и Одаряемому и Дарителю. Причем, с 2025 года требуется обязательно это делать через натариуса. 

Поэтому, сделать это без папы не получится. Либо от папы кто-то должен действовать по доверенности. В доверенности должны быть полномочия по принятию дара от ФИО такого-то имущества, с правом подписи договора дарения, обращения к натариусу, представление интересов в Росреестре.

При дарении между близкими родственниками, налог не возникает ( ст 217 НК РФ).