Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нужно ли платить налог с продажи квартиры, которая досталась по дарственному договору? Договору еще нет 3 лет, что нужно сделать, чтобы проценты с продажи не платить?
Здравствуйте, Анастасия!
Договору еще нет 3 лет, что нужно сделать, чтобы проценты с продажи не платить?
в этом случае от суммы продажи придется заплатить налог.
Что бы не платить налог, нужно продать квартиру либо по истечению трех лет, либо цене до 1 млн рублей.
Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/1885379/ И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе.
Здравствуйте! В России налог с продажи недвижимости действительно может возникнуть, если вы продаете квартиру, которая находилась в вашей собственности менее минимального срока владения. Для недвижимости, полученной по договору дарения, минимальный срок владения составляет 3 года, если даритель является близким родственником. Если даритель не является близким родственником, то минимальный срок владения составляет 5 лет.
Если вы продаете квартиру, не дождавшись истечения этого срока, то вам нужно будет уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с разницы между продажной ценой и стоимостью квартиры по договору дарения (или кадастровой стоимостью, умноженной на коэффициент 0.7, если она выше).
Чтобы избежать уплаты налога, можно рассмотреть следующие варианты:
Подождать окончания минимального срока владения: Это самый очевидный способ, но он требует времени.
Уменьшить налогооблагаемую базу: Вы можете использовать имущественный налоговый вычет в размере 1 млн рублей, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу.
Документально подтвердить расходы: Если вы понесли какие-либо расходы на улучшение квартиры, они могут быть учтены для уменьшения налогооблагаемой базы.
