8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Она прописана в этой квартире ( есть регистрация ), а он там не прописан и приёмные дети тоже. Вопрос: Имеют ли долю с продажи квартиры те, кто вписан в ордер но нет регистрации в этой квартире)?

Здравствуйте! Я сирота и жила в приёмной семье под опекой до 18 лет. По случаю госслужащие по жилью вписали меня в ордер квартиры, которую выдало государство для нашей многодетной семьи. В ордер вписан приемный отец, его родные дети и приёмные. Спустя много лет, в данный момент квартиру хочет приватизировать родная дочь приемного отца ( т.к. она прописана в этой квартире ( есть регистрация ), а он там не прописан и приёмные дети тоже.

Вопрос: Имеют ли долю с продажи квартиры те, кто вписан в ордер ( но нет регистрации в этой квартире) ? Имеем ли мы право на приватизацию квартиры, если мы не прописаны уже давно и не платили коммунальные услуги, когда уже исполнилось 18 лет до момента снятия регистрации этой квартиры ?

Показать полностью
, Диана Борисенко, г. Москва
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Имеем ли мы право на приватизацию квартиры, если мы не прописаны уже давно и не платили коммунальные услуги, когда уже исполнилось 18 лет до момента снятия регистрации этой квартиры ?

 Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Если вы не зарегистрированы и не оплачиваете коммунальные платежи, не проживаете, то права на приватизацию у вас нет, соответственно и собственниками вы не будете. Долю имеют с продажи только собственники (ст. 209 ГК РФ).

0
0
0
0
Диана Борисенко
Диана Борисенко
Клиент, г. Москва
Я вписана в Ордер этой квартиры. Имею ли я право на приватизацию?

Ордер даёт право на вселение. Вы пишите, что не живете, не зарегистрированы, поэтому права пользования у вас нет. Если нет права пользования, значит нет права   на приватизацию. Вашего желания участвовать в приватизации в связи с тем, что вы в ордере  недостаточно  потому что в приватизации участвуют все по взаимному согласию. 

0
0
0
0
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.4

Здравствуйте,

В силу ст 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 в приватизации участвуют

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица...

Право пользование помещением возникает у тех, кто имеет регистрацию в квартире. Так как в квартире Вы не прописаны, в приватизации Вы не участвуете. Родная дочь отца зарегистрирована в квартире, поэтому и приватизирует квартиру на себя. Соответственно, так как Вы участвовать в приватизации не можете, у Вас не возникнет права собственности, соответственно, на получение каких-либо денежных средств от продажи квартиры Вы не можете рассчитывать 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
И как этого избежать при продаже?
Здравствуйте. Нам с братом досталась квартира в дарение по 1\2 доле. После его смерти, в наследство вступила его жена. Она там не прописана. Мы решили её продать и разделить деньги. Будет ли государством взыматься процент с наследства? Если да, то процент будет взыматься только с доли наследника, или с обеих долей? И как этого избежать при продаже?
, вопрос №4852473, Александр, г. Москва
1150 ₽
Жилищное право
НО У НАС НЕТ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА: по мимо доли в нашей общей квартире (половина таунхауса), супруга имеет другую
Здравствуйте! Приобрели половину дома (так называемый таунхаус) в доле 50х50 с супругой не браке (брак нами не был зарегистрирован. Родилась дочь и проживал пасынок, все мы не прописаны на этой жилплощади. Мной произведён ремонт в доме, в частности уложен кафель на первом этаже и в санузлах на первом и втором этаже. Там же установлены другие средства для пользования: раковина, мойка, краны и т. д. В котельной и лоджии ремонта не было. Однако супруга утверждает, что там она с матерью "что-то" ремонтировала, в частности заливала бетон и ложила кафель, будучи беременная. В итоге лопнул фундамент под этими помещениями и есть угроза их обвала. Сегодня она же пытается продать свою долю, но про эти и другие проблемы ничего не хочет знать, в том числе покупателю не сообщает. Например: при замене проводки в доме, подрядчиком, нанятым ими же (по факту просто хороший знакомый), был обрезан кабель в баню - в итоге баня не используется. Мной же проводились многие работы - стяжка, плитка, штукатурка стен, частично крупная мебель, входня дверь, розетки, светильники, обои - все работы проведены как на мои деньги, так и на мои материалы (приобретенные мной). Кроме этого, ведётся вопрос о порядке общения с ребёнком (моим ребёнком, которого мать не даёт мне встречаться и ставит препятствия, вплоть до запрета общения с пасынком), где одним из аспектов, выдвинутых супругой - жилищный вопрос. Опека с её слов мне об этом сообщила - ваш вопрос (по поводу ребенка) неотрывно связан с жилищным вопросом. НО У НАС НЕТ ЖИЛИЩНОГО ВОПРОСА: по мимо доли в нашей общей квартире (половина таунхауса), супруга имеет другую недвижимость (квартиру), где прописаны дети - наши дети (от пасынка не отказываюсь). Она проживает у матери в частном доме, у меня же недвижимость единственная (доля в этом таунхаусе), препятствий в продаже её доли я не делаю. С её стороны коммуналка не оплачивается, со дня покупки все эти расходы плачу сам, но не уверен в этом вопросе - плачу через сайты, по платёжка, которые приходят в личном кабинете. Алименты на своего ребёнка я готов платить. Ещё один момент - негативное влияние и отношение ко мне со стороны "тещи", которое я не могу доказать. Два раза предлагали мне отказаться от ребёнка, также без доказательств. У меня из родственников только больной диабетом отец.
, вопрос №4852477, Ильдар, г. Москва
Социальное обеспечение
Хочу приватизировать обязана ли выделять детям доли?
Добрый день. Получила жилье как сирота 4 года назад, дети не прописаны в квартире . Хочу приватизировать обязана ли выделять детям доли ?
, вопрос №4850476, Снежана, г. Энгельс
Недвижимость
Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
Здравствуйте, такая ситуация, я 2001 года рождения, моя сестра 2008, ей ужк выдавали мат капитал. Моя мама якобы купила дом у моей бабушки(мама отца, с отцом она не в официальном браке) но денег бабушке не давала, говоря что обналичит просто мат капитал и перепишет дом обратно, но так как ребенку не было 18 сделать этого не возможно. И когда покупался дом не была выделена мне доля как несовершеннолетней. Сейчас мне бабушка говорит живи в этом доме, а мать аы гоняет говоря что это ее дом. Хотя изначально они договорились с бабушкой что исполнился 18 лет моей сестре и дом вернут ей. Но этого не произошло. Как быть6в такой ситуации и можно ли аннулировать сделку купли продажи?
, вопрос №4850143, Кристина, г. Омск
Наследство
Продал нашу квартиру (Я дала согласие)
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я развелась с мужем в 2017 году. Он потом женился. Продал нашу квартиру (Я дала согласие). Он купил новое жильё с новой женой, пополам. Вопрос имеет ли наш несовершенный сын на наследство. Ребёнок его.
, вопрос №4849728, Лариса, г. Москва
Дата обновления страницы 08.05.2025