Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У меня есть Доля в квартире хочу ее продать но там еще есть собственники братья мои родные которые на сво, как мне это сделать они не против но приехать не могут
У меня есть Доля в квартире хочу ее продать но там еще есть собственники братья мои родные которые на сво,как мне это сделать они не против но приехать не могут
Здравствуйте!
При продаже долевой собственности необходимо помнить о преимущественном праве покупки иных собственников.
В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ, -При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Как отказаться от преимущественного права покупки доли в квартире
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Соответственно, Вам необходимо направить письма братьям о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.по месту регистрации, а также иными возможными способами (например, посредством мессенджеров) довести до них данную информацию, сохранить чеки и иные доказательства получения ими данной информации.
В случае их отказа от приобретения Вашей доли Вы можете сразу приступить к продаже Вашей доли, либо в случае не получения ответа — по истечению месяца с момента получениями ими выше указанного уведомления.
Я могу оказать Вам юридическую помощь в составлении уведомления, для этого свяжитесь со мной через чат.
С уважением,
Донскова Ирина Сергеевна