Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можете ли Вы подсказать требования (условия по площади, размеру) для регистрации дачного строения как баня
Здравствуйте! Можете ли Вы подсказать требования (условия по площади, размеру) для регистрации дачного строения как баня!
Поскольку у нас участок не большой - 4сотки дом нам не поставить с соблюдением всех норм расстояний. Наш вариант как раз дома-бани или бани с мансардным этажом.
Важно определиться в допустимых размерах, чтобы потом не было проблем с нарушением Закона и регистраций строения!
Здравствуйте Алла.
Регистрация в Росреестре необходима для капитальных бань, которые имеют фундамент, стационарные конструкции и постоянные несущие стены и крышу. Если баня построена на временном фундаменте, легко демонтируется или представляет собой передвижное сооружение, регистрация может не требоваться.
Некоторые требования для регистрации бани:
Участок должен быть размежеван, у него должны быть чёткие границы и сведения о них в ЕГРН.
Вид разрешённого использования (ВРИ) участка должен допускать строительство на нём капитальных объектов.
В техническом плане не должно быть ошибок.
Процесс регистрации бани состоит из нескольких этапов:
Подготовка документов: паспорт и ИНН владельца, оригиналы и копии;
документы на земельный участок: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
кадастровый паспорт или выписка из кадастра;
проект или эскиз бани.
Визит к кадастровому инженеру. Специалист проведёт обмер строения и составит технический план, который содержит все необходимые сведения о бане для регистрации.
Подача заявления на регистрацию. Можно обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр) или напрямую в Росреестр.
Оплата государственной пошлины. Её размер зависит от региона и может варьироваться, но в среднем составляет около 350 рублей.
Получение свидетельства о регистрации. После рассмотрения заявления, которое может занять до 10 рабочих дней, владелец получает свидетельство о регистрации бани в ЕГРН.
Если баня построена на участке, расположенном в дачном или садоводческом товариществе, процесс регистрации может несколько отличаться. Возможно, потребуется согласование с правлением товарищества или получение разрешения на строительство.
При возникновении сомнений или вопросов по регистрации бани рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или кадастровому инженеру.
Баня на свайном фундаменте будет. кап.строение все таки.
Я все таки хотела уточнить — есть ли требований к допустимым размерам, площади капитального строения как баня. Приелема ли мансардный этаж?
Да, постройки должны быть не более 3-х этажный