Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли пользоваться участком бабушки и в каких случаях могут отказать ветерану в аренде?
Добрый день! Подскажите , пожалуйста. На основании данного документа, я могу продолжать пользоваться земельным участком? Участок выдавался моей бабушке. Бабушки не стало в 2021 году. Понимаю что в наследство никак не вступить, но бабуля ухаживала за ним 30 лет (по назначению, т е огород).
И еще один момент. У меня муж ветеран боевых действий, мы сейчас на этот участок в администрацию подали документы на аренду, чтобы была возможность им пользоваться в полной мере, какие основания для отказа? Администрация говорит о том, что льготники теперь тоже участвуют в торгах, но есть закон «о ветеранах», а также Земельный Кодекс РФ, на что я могу надавить? Участок «дарить» АДминистрации я не собираюсь и ищу варианты.
Добрый день! Решением исполкома сельского совета участок закреплен за Вашей бабушкой для огородничества, но без права передачи по наследству.
бабуля ухаживала за ним 30 лет (по назначению, т е огород).
Бабушки не стало в 2021 году.
Какое — то другое имущество Вашей бабушки было унаследовано?
Добрый день! В решении о предоставлении земельного участка для ведения огородничества хоть и написано без права передачи по наследству, но вид права не указан.
В части 9.1 ст 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года указано, что
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Если руководствоваться данным пунктом, то как вариант, обратиться к нотариусу и попросить включить в наследственную массу, либо в судебном порядке просить включить участок в наследственную массу и наследовать.
Если подали заявление от супруга на участок, то на основании какой ст ЗК РФ просите этот участок? в вашем случае я бы просила на основании п 14 ст 39.6 ЗК РФ
насчет того что льготники участвуют в торгах, полагаю, что это неправда, так как ст 39.3, 39.6 ЗК РФ никто не отменял.
В п 14 ст 39.6 ЗК РФ указано, что
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:
земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пп 7 п 1 (или пп 3 ч 2 или пп 3 ч 3 ) статья 16 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»
преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, в том числе при формировании списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива, создаваемого в соответствии с федеральными законами, первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков
поэтому ветерану боевых действий администрация обязана предоставить участок без проведения торгов!!! хотят они этого или нет, если будет отказ, то смело его можно обжаловать.
Но я бы попробовала еще идти по пути признания права на участок в порядке наследования.
и еще участок по этому решению можно и нужно поставить на государственный кадастровый учет, у него будет кадастровый номер.
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, право на получение земельного участка без торгов с видом разрешенного использования: «Для ведения личного подсобного хозяйства» или «индивидуальное жилищное строительство» предоставлено следующим категориям граждан, а именно:
Герои СССР, герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы (Закон РФ от 15.01.1993 N 4301-1 (ред. от 29.05.2024) «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»)
Многодетные семьи (Закон Московской области от 01.06.2011 года № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»).
Дополнительно сообщаем, что в настоящее время в муниципальном округе Чехов Московской области разрабатывается положение «О порядке предоставления земельных участков льготным категориям граждан», имеющих право на первоочередное или внеочередное получение земельных участков.
Ответ от Минимущества! Не понимаю ничего! Почему они противоречат Федеральному законодательству
Здравствуйте,
У меня муж ветеран боевых действий, мы сейчас на этот участок в администрацию подали документы на аренду, чтобы была возможность им пользоваться в полной мере, какие основания для отказа?
Нет оснований для отказа. Если получите отказ, следует обжаловать его в судебном порядке.
В ст 16 ФЗ от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» указано, что
… ветераны боевых действий имеют первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков...
ЗК РФ указывает в п 14 ч. 2 ст 39.6, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления:
земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации...
Поэтому отказ будет неправомерным. Следует обжаловать.