Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте Подскажите пожалуйста как быть в сложившейся
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как быть в сложившейся ситуации. Два года назад мы приобрели квартиру в старом фонде. Под нами проживают две женщины, которые, по словам управляющей компании, являются психически больными(мама и дочь в одной квартире). У них в квартире куча тараканов, которые ползут к нам и на протяжении всех двух лет, что мы здесь живем, мы боремся с этой проблемой: проводим обработки, ставим ловушки и так далее. У нас был кот, но нам пришлось отправить его в другую квартиру, так как он начал плохо себя чувствовать от постоянного использования ядов против тараканов.
Мы предлагали соседкам (матери и дочери) провести обработку их квартиры за наш счет, но получили грубый отказ. Недавно мы обзвонили остальных соседей: у них нет тараканов, но их квартиры не находятся ни над, ни под квартирами этих женщин. Мы живем над ними, а под их квартирой находится не заселенное помещение, которое раньше было хостелом. Мы в отчаянии и не знаем, что делать. Мы травим тараканов, но они продолжают появляться в большом количестве из квартиры ниже — это замкнутый круг.
Управляющая компания сообщает, что не может войти в квартиру соседок без их согласия, так как они не открывают им дверь. Подскажите, куда можно обратиться за помощью? Есть ли шанс решить эту проблему, или единственным выходом будет продажа квартиры?
Здравствуйте! Очень сочувствую вашей ситуации — бороться с подобными соседями и санитарными проблемами действительно тяжело, особенно когда затрагивается качество жизни и здоровье ваших близких.
Ваш случай находится на стыке жилищного и санитарного законодательства. Начну с главного: отказ соседей от проведения дезинсекции в их квартире при наличии очевидной антисанитарии и угрозы для окружающих — это нарушение санитарных норм, регулируемых, в частности, СанПиН 3.5.3.3223-14, а также Законом РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ. Тараканы являются переносчиками инфекций, и такие условия представляют угрозу не только вам, но и другим жителям дома.
Поскольку управляющая компания не имеет права принудительно войти в чужое жилое помещение без согласия жильцов, здесь необходимо подключить Роспотребнадзор. Вам следует письменно (лучше заказным письмом с уведомлением) направить обращение в территориальное отделение Роспотребнадзора с описанием ситуации, указанием адреса, подтверждением, что источником заражения является конкретная квартира, а также описанием ваших мер по борьбе и отказа соседей сотрудничать. Желательно приложить фото- и видеофиксацию, акты дезинсекции (если есть), заключение дезслужб, письменные ответы от УК, а также жалобы от других жильцов, если они готовы их предоставить.
Параллельно можете обратиться в жилищную инспекцию и санэпидемстанцию, если в регионе она функционирует как отдельная структура. Также есть смысл направить копию жалобы в районную администрацию и прокуратуру, с указанием, что затягивание решения создает реальную угрозу здоровью.
Если соседки действительно страдают психическими заболеваниями, и их состояние препятствует нормальному пользованию жильём, возможно инициировать вопрос через органы опеки и попечительства, а также ПНД (психоневрологический диспансер) — особенно если будет подтверждение, что их поведение нарушает права других граждан. Это сложно и требует подтверждений, но иногда в крайних случаях допускается решение суда о временном помещении в стационар, признании недееспособности или ограниченной дееспособности.
Вы правы: если ничего не предпринимать, ситуация будет повторяться. Но продавать квартиру — это уже крайняя мера. Прежде чем сдаваться, попробуйте пройти весь путь обращения в инстанции. Да, это может занять время и нервы, но юридически решение проблемы возможно.
Если потребуется помощь в составлении жалоб или обращений — с удовольствием помогу.
С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ
СК РФ Статья 85. Право на алименты нетрудоспособных совершеннолетних детей
1. Родители обязаны содержать своихнетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи.Как взыскать алименты на совершеннолетних детейКак взыскать алименты в твердой денежной сумме
2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов размер алиментов на нетрудоспособных совершеннолетних детей определяется судом в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно, исходя из материального и семейного положения и других заслуживающих внимания интересов сторон.