8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Септик за границей участка и в 3х метрах от дороги?

Хотим приобрести дом. Септик за границей участка и в 3х метрах от дороги ? Законно это

, Алина, г. Иркутск
Юлия Александрычева
Юлия Александрычева
Юрист, г. Москва

Алина, здравствуйте. Хорошо, что Вы задали этот вопрос до покупки.

Размещение септика за границей участка незаконно, если нет разрешения. Если септик установлен на чужой земле (муниципальной, государственной или соседской) без оформленного права пользования (аренда, сервитут), это:

самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ);
может повлечь требование сноса и восстановления земли за ваш счёт после покупки дома;
не регистрируется в ЕГРН, и такой объект не имеет правового статуса.
 СанПиН 2.1.3684-21, п. 6.5 «Септики и выгребные ямы должны размещаться на территории участка, не ближе чем за 5 метров от жилого дома и не менее 1 метра от границы участка».

По СП 42.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП), минимальные расстояния от инженерных систем до дорог: до границы полосы отвода дороги не менее 5 м.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой
Я купила участок под строительство дома, в ипотеку. На момент покупки участок был чистым, без зарегистрированных обременений, и у меня было разрешение на строительство. Дом построен и зарегистрирован в собственность. После постановки дома на кадастровый учёт я обнаружила, что на участке в ЕГРН отображена газовая труба, которая пересекает участок и даже дом (хотя дом на сваях). Как я понимаю, труба физически существовала до покупки участка, но была зарегистрирована в кадастре только после того, как я купила участок и построила дом. Неизвестно точно, какого давления эта труба. Визуально она чёрная пластиковая и проходит по территории СНТ. Местные специалисты, которые помогают подключать газ в поселке, говорят, что здесь все трубы низкого давления. При этом в публичной кадастровой карте указано, что это газопровод высокого давления. Я предполагаю, что дом стоит на расстоянии примерно 2 метров от трубы, но траектория трубы может быть не прямой. На участке делались небольшие выкапывания (шурфление), чтобы найти трубы и примерно определить их расположение, но полного обследования не проводилось. Меня интересует: 1. Какие юридические риски могут быть, если фактически дом стоит вблизи зарегистрированной трубы? 2. Могут ли органы или газовая компания потребовать перенос трубы за мой счёт или даже снос дома? 3. Как правильно действовать, чтобы уточнить фактическое положение трубы, давление и зафиксировать это юридически? Хотелось бы получить рекомендации по дальнейшим действиям, чтобы минимизировать риски и выстроить стратегию.
, вопрос №4849954, Елена, г. Истра
Семейное право
Слушание назначено на понедельник 9 февраля и узнать эти данные по телефону я уже не смогу, а на сайте участка отсутствует информация как по делу, так и по расписанию дел на 9 февраля
Здравствуйте. Меня зовут Дарья. Мне позвонили с мирового суда и сообщили о том, что я являюсь заинтересованным лицом по делу о переходе обязательств по кредитному договору в связи с вступлением в наследство. Я пояснила, что наследодатель - мой муж, который погиб в ходе боевых действий СВО, и у меня на руках есть все свидетельствующие об этом документы. Появиться на слушании дела я не могу, по причине смены места жительства. На что меня попросили выслать документы на электронную почту судебного участка и письменно изложить ситуацию. Вопрос: какой должна быть форма изложения и что если у меня нет не номера дела, не названия организации, подавшей иск, не ответчика соответственно. Слушание назначено на понедельник 9 февраля и узнать эти данные по телефону я уже не смогу, а на сайте участка отсутствует информация как по делу, так и по расписанию дел на 9 февраля.
, вопрос №4849577, Дарья, г. Магадан
Недвижимость
Могу ли я выкупить себе там участок и прстроить кирпичный гараж под машину
Здравствуйте. Я живу в пятиэтажном доме с 7ю подъездами, с права и слева тоже такие дома. По серединепустует земля, весной её затапливает выше колена. Могу ли я выкупить себе там участок и прстроить кирпичный гараж под машину.
, вопрос №4849200, Павел, г. Москва
Раздел имущества
Как оформить участок, чтоб при разводе и участок, и дом делились поровну?
Добрый день, родители моего мужа планируют переписать на него участок с дальнейшим строительством дома за счет привлечения средств моих родителей. Как оформить участок, чтоб при разводе и участок, и дом делились поровну?
, вопрос №4847912, Анна, г. Белореченск
Наследство
Здравствуйте, есть земельный участок, пай, отображается на госуслугах как земля сельскохозяйственного
Здравствуйте,есть земельный участок,пай,отображается на госуслугах как земля сельскохозяйственного назначения,он давно еще перешел по наследству от папы,каждый год выдавались за него,зерно,масло,сахар,сейчас нет возможности ездить туда и получать,могу ли я продать этот участок и куда обращаться нужно?
, вопрос №4846632, Алина, г. Иркутск
Дата обновления страницы 11.05.2025