Вопрос в том, что если кадастровая стоимость, будет 150 тыс, а купил за 100 какие последствия
Добрый день.
Подскажите пожалуйста,покупаю гараж . Бывший владелец только что оформил гараж на себя он ИП. В выписке ЕГРН кадастровая стоимость не указала,не определена написано. Покупаю за 100 тыс. Вопрос в том, что если кадастровая стоимость,будет 150 тыс , а купил за 100 какие последствия. Гараж убитый в состоянии, покупаю только здание, земля там в красных линиях и оформление через суд только земли. Интересует конкретно, именно первая информация. Спасибо.
Для Вас, как для покупателя никаких. В договоре купли-продажи Вы вольны указывать любую стоимость приобретения имущества. Учитывайте только, что налог Вы будете платить с учетом именно кадастровой стоимости, а не стоимости покупки.
Продавцу, возможно, потребуется в ФНС заявлять дополнительные документы для верного расчета налога от продажи, но это его проблемы и сложностей у него не возникнет особых.
1
0
1
0
Елена
Клиент, г. Москва
А если в будущем планирую продать, но уже по цене выше? Возникнут проблемы?
Не будет. Вопросы у ФНС могут быть к продавцу на предмет возможного занижения стоимости имущества, чтобы занизить налогооблагаемую базу. Но вероятность такой ситуации с учетом небольшой в целом стоимости имущества — маловероятна, либо продавец легко обоснует цену имущества.
Если Вы решите продать в течение срока менее 5 лет, то нужно будет оплатить налог с продажи. Вы можете заявиться в ФНС о снижении налогооблагаемой базы на стоимость покупки — только на 100 рублей (цена покупки).
Здравствуйте, столкнулись с ситуацией,что дом, имея все соответствующие документы (техпаспорт, домовая, выписки егрн, документы на право собственности) по какой-то причине не был замежован. Рядом с нами есть участок, который изначально не имел никакого адреса. И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том,что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой. Подскажите, что можно сделать, чтобы вернуть номер и возможно ли это
Здравствуйте. Извините сразу пишу, чтобы не занимать Ваше время, что я не планирую двигаться дальше ввиде договоров и финансов соответственно, что в нашем Мире на сегодня просто какой-то Болезнью стало!!!!!
Хотел у Вас просто по человечески посоветоваться. Есть ли смысл мне пытаться дальше пробовать перейти по Алиментам на процент от Офиц заработка? Когда суд назначил мне их я на тот момент не работал. Назначили мне мин прожит минимум на двух детей . Там за 40 тыс с лишним ежемесячно. А когда я трудоустроился там долг уже приличный образовался. Я год уже официально отработал . За это время подавал в суд для перевода на процент и перерасчёт задолженности соответственно, но два суда уже было , а ответ судьи был на 9 страницах, а если простым языком это сказать , то было просто как на улице: (ты получаешь вполне не плохо, а можешь и больше!!!!! Так что как платил так и плати и не забудь и долг закрыть!!!! )
Извините это я уже утрирую!!!
А когда изначально назначили в Твёрдой денежной сумме я это все прекрасно понимаю. Так как работаю я или нет Дети здесь не причем!!! Что то в данном случае как Стимул, чтобы шевелился !!!! Но как же дальше???? Когда я официально работаю и с моей зарплаты сумма уже была бы не за 40 тыс ,а около 20 тыс . Но при этом ещё и Бывшая тоже при жизни !!!! Простой вопрос крутится у меня . КАК РАБОТАЮТ У НАС ЗАКОНЫ !!!
Долг у меня на сегодня около 250 тыс накипел, но это на госуслугах так, а там расчеты раз в квартал как я понимаю приходят. К Новому году по моим подсчётам у меня будет подарок в районе 450 тыс. Это с учётом того что у меня уже полгода как списывается задолженность с ЗП как постановление на работу пришло.
Посоветуйте пожалуйста есть ли смысл мне пробовать перейти на этот вид удержания с моей зарплаты???
Здравствуйте , обязана ли я платить психологу деньги за сессию на которую я не пришла и не предупредила ? Она ссылается на то , что в сообщениях она писала о том , что если клиент не подтвердил в течение 24 часов о том , что если сессии не будет он выплачивает полную компенсацию сессии и я на это написала хорошо еще полгода назад.
Не будет. Вопросы у ФНС могут быть к продавцу на предмет возможного занижения стоимости имущества, чтобы занизить налогооблагаемую базу. Но вероятность такой ситуации с учетом небольшой в целом стоимости имущества — маловероятна, либо продавец легко обоснует цену имущества.
Если Вы решите продать в течение срока менее 5 лет, то нужно будет оплатить налог с продажи. Вы можете заявиться в ФНС о снижении налогооблагаемой базы на стоимость покупки — только на 100 рублей (цена покупки).