Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Умер дедушка и оставил завещание на дом в деревне
Здравствуйте. Умер дедушка и оставил завещание на дом в деревне. В наследство вступила, а документы ещё не оформила. Произошёл пожар, все сгорело. Как сейчас оформлять участок?
Подтвердите право собственности через свидетельство о наследстве, которое вы получили у нотариуса. Если не оформлено – срочно завершите процедуру вступления в наследство (даже после пожара это возможно).
Закажите техническую экспертизу (через БТИ или кадастрового инженера), чтобы зафиксировать факт уничтожения дома. Это нужно для внесения изменений в ЕГРН (чтобы дом признали снесённым).
Оформите участок на основании:
Свидетельства о наследстве.
Выписки из ЕГРН (если дом был учтён).
Акта о пожаре (можно получить в МЧС).
Подайте заявление в Росреестр (лично, через МФЦ или онлайн) для регистрации права на землю. Если дом сгорел, участок остаётся в собственности, но его статус изменится (как «земля под ИЖС» без строения).
Если планируете строительство – узаконьте новый дом через уведомительный порядок (по дачной амнистии, если участок в соответствующей категории).
Даже после пожара вы сохраняете право на землю. Главное – успеть оформить наследство в течение 6 месяцев с момента смерти дедушки (если срок пропущен, восстанавливайте через суд).