Написала заявление в сгк, мне пришел отказ ссылая на ЖК РФ, ответ от сгк прикрепила снизу Возможно ли списать долги за сгк?

Добрый день, Александра Юрьевна!

Спасибо, что обратились к нам на сайт правовед. Мне важно, чтобы вы получили нужную информацию по вашему вопросу. 

1.  Александра Юрьевна давайте  подробнее разберемся с возникшей ситуацией. Ведь нужно определить обязаны ли вы платить за ЖКУ?  Когда такая обязанность возникает?

1.1. Необходимо обратить внимание, что  обязанность по оплате ЖКУ возникает со дня возникновения права собственности и на основании закона, т.е. ст. 153 ЖК РФ. Сам факт непроживания  по адресу квартиры или как вы указываете о неиспользовании квартиры не освобождает от обязанности оплаты ЖКУ. 

1.2.  Кроме того,  согласно ст. 1112 ГК  РФ, в состав наследства входят не только имущество, но и обязательства (долги) наследодателя, которые не прекращаются с его смертью.  В данном случае долги за ЖКУ не прекращаются со смерть. Учитывая, что вы приняли наследство, то и приняли его долги. 

Таким образом, требование о списании задолженности обоснованно отклонено. 

2.  Важно обратить внимание, что если долги возникли за  период с 07.01.2020г по 11.09.2024, то вы как должник можете оплатить задолженность, которая возникла за последние три года.  Задолженность, которая возникла по платежам свыше трех лет можно не оплачивать и даже, если будут пытаться взыскивать, то в силу п.2 ст. 199 ГК РФ можно заявлять о применении исковой давности.

2.1.  Важным  нюансом является, что заявить о применении исковой давности по п.2 ст. 199 ГК РФ возможно только, если кредитор обратиться в суд о взыскании долга, а вот должник обращаться в суд с таким требованием не может.  Все,  потому, что ГК РФ не предусматривает такого основания как истечение срока давности как основание прекращения обязательства, т.е. даже если срок истек, то обязательства не прекратились. Просто кредитор не может принудительно взыскать такой долг. 

Таким образом, вам рекомендуется оплачивать долги с указанием за конкретные периоды, задолженность свыше 3 лет не оплачивать, а при общении кредитора в суд заявлять о применении исковой давности. 

3. Если вам потребуется помощь,   либо  дополнительная консультация, то не стесняйтесь обратиться ко мне. Я всегда готов поддержать вас в этой ситуации. У меня есть значительный практический опыт в таких вопросах, и я постараюсь сделать все, чтобы защитить ваши права.

Понимая, насколько важна поддержка в вашем вопросе, я хотел бы отметить, что каждое предоставление консультации и помощь требует значительных затрат моего времени и усилий. Я искренне ценю возможность помочь вам и другим клиентам, и ваша благодарность в виде доната будет отличным способом поддержать мою работу. Это позволит мне продолжать оказывать качественную помощь и обеспечивать более эффективное взаимодействие.

Если вы хотите выразить свою благодарность, вы можете направить донат по следующей ссылке:(ТУТ).

Заранее благодарю Вас за понимание и поддержку!

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович. 

Здравствуйте, есть нюансы, обращайтесь, есть огромный опыт