Как рассчитать госпошлину за раздел имущества?

Добрый день!

Если квартира была приобретена в браке, то поровну между супругами делится и квартира и долг по ипотеке.

Можно заключить соглашение о разделе где данное имущество и долги за ипотеку перевести на супруге, а супруг в свою очередь отказывается от своей доли.

Добрый день.

Порядок расчета приведен в ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. Если это требования об определении долей в совместной собственности, госпошлина небольшая. В случае, если имеет место спор о передаче имущества конкретному лицу из бывших супругов, то размер госпошлины зависит от стоимости этого имущества (процент от стоимости с прогрессивной шкалой, зависящей от размера стоимости).

Оставить квартиру и долг можно на одном супруге. 

Оптимальная схема следующая (применима, если согласны оба супруга):

Шаг 1. Получить согласие банка на вывод второго участника из числа созаемщиков и заключение брачного договора о сохранении права на залог и обязанностей по кредиту за одним из супругов. 

Это самая сложная часть, потому что нужно, чтобы банк согласился отказаться от обеспечения кредита в виде созаемщика. Для этого остающийся заемщик должен быть платежеспособным, иметь доход и сам оплачивать кредит.

Шаг 2. Имея на руках согласие банка, у нотариуса заключить брачный договор (раз Вы еще в браке) по которому имущество и кредитные обязательства остаются за одним из супругов. 

Шаг 3. Зарегистрировать изменения собственника на недвижимость в Росреестре, если идет сена собственника на нового по брачному договору.

Если любой из супругов — не согласен на указанную выше схему или банк откажется выводить созаемщика (имеет на это право), то в суде делите имущество и обязательства по кредиту. Стандартно: по 1/2 на супруга.