Вопрос о разделе или приватизации

Здравствуйте. Отец покупал квартиру в браке с моей матерью, на нее был только ордер при разводе мать не стала судиться с ним. Щас он сделал приватизацию на свою новую жену. Можем ли мы с сестрой отсудить эту квартиру и признать приватизацию не законной.

Подала документы на приватизацию квартиры получила отказ, причиной послужило препятствует ОВД, обратилась в ОВД с просьбой не ченить препятствие и если есть проблема ознокомить с материалами дела , в ответ на своё заявление получила ответ что это не в их Компетенции и они мне отказывают в открытии уголовного дела. Я пошла в следственный одел, там я получила информацию что мой бывший муж написал на меня заявление в мошеннических действиях с квартирой и что он против в приватизации. Мы с мужем купили другую квартиру на его Имя в которой он зарегистрирован с 2022 года.В 2023 году мы развелись, я заключила договор социального найма на себя и дочь (34года).Я являюсь квартиро съёмщиком, оплачиваю коммунальные услуги. В ДГИ подписывала договор передачи квартиры, но регистрационная палата отказывает в регистрации т.к. препятствие от ОВД. В понедельник встречаюсь со сдедователем, он настроен не друделюбно. Данный следователь мне звонил в 2023 году и сказал что ищет моего мужа который взял у незнакомого мне человека деньги и обещал продать ему нашу квартиру, с ледователь поэтому наложил арест, а теперь этот же следователь говорит что я хочу произвести мошеннические действия, в чё они заключаются не объясняет, что мне делать?

Здравствуйте! Есть квартира в найме, Наниматель отец (квартира не приватизирована) в ней на постоянной основе прописаны 6 взрослых и 1 несовершеннолетний(мать, отец и его сестра которая много лет уже неизвестно где проживает, 3е детей совершеннолетних и один внук несовершеннолетний). Может ли наниматель приватизировать квартиру, не включая в приватизацию одно из совершеннолетних детей?