Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли действия нотариуса?
Добрый день.
Умерла бабушка. У бабушки две дочери. При вступлении в наследство выяснилось, что бабушкина квартира находится на отчуждении. Документы моей маме (одной из дочерей) нотариус не показала. От моей мамы нотариус приняла заявление о вступлении в наследство только на банковский вклад. Сейчас нотариус отказывается выдать данное свидетельство, так как вторая дочь (которой скорее всего принадлежит бабушкина квартира) бабушку до сих пор не выписала и квартиры. Бабушка имела льготы по оплате коммуналки. Со дня смерти бабушки прошло более 6 месяцев, а свид-ва на руках нет. Моя мама претендует только на вклад. Правомерны ли действия нотариуса? Как долго вторая дочь может НЕ выписывать бабушку из квартиры, дабы платить коммуналку, пользуясь льготами?
Здравствуйте. Ситуация, которую вы описали, требует разделения на два юридических аспекта:
действия нотариуса по ограничению выдачи свидетельства о праве на наследство;
невыписка умершего из жилого помещения и возможное злоупотребление льготами.
️ 1. Ограничение выдачи свидетельства на вклад — правомерно ли?
Нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство, если:
есть заявление от наследника (вашей мамы);
имеются документы, подтверждающие состав наследства (например, банковские выписки, справки о счёте);
соблюдён 6-месячный срок;
нет судебного спора или иных оснований для приостановки.
Если мама заявляла о праве только на вклад, а спор идёт по квартире — нотариус не имеет права удерживать свидетельство по вкладу, ссылаясь на нерешённый вопрос по жилью.
Это самостоятельный объект наследства, и отказ в выдаче свидетельства по нему противоречит п. 1 ст. 1163 ГК РФ.
Рекомендую:
Направить письменное требование нотариусу о выдаче свидетельства о праве на вклад;
В случае отказа — жалоба в нотариальную палату субъекта РФ или исковое заявление в суд о понуждении к выдаче.
2. Статус квартиры и вопрос выписки умершей
Из текста видно, что:
бабушка, по-видимому, подарила или продала квартиру второй дочери ещё при жизни (т. е. квартира не входит в наследственную массу);
бабушка прописана в этой квартире до сих пор, и вторая дочь продолжает пользоваться её льготами.
Смерть гражданина является основанием для снятия с регистрационного учёта (выписки) на основании свидетельства о смерти.
См. П. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта (Пост. Правительства РФ от 24.11.2021 № 2077).
Обязанность подать сведения в МВД (ФМС) лежит на лице, у которого находится тело или враче/органе ЗАГС, выдавшем свидетельство.
Но чаще — собственник квартиры (в вашем случае вторая дочь) обязан уведомить органы.
Что означает неисполнение?
это неправомерное использование льгот, если они продолжают начисляться на уже умершего человека;
такая ситуация может рассматриваться как мошенничество в сфере ЖКХ — если доказывается умышленное сокрытие факта смерти (ст. 159 УК РФ — в случае ущерба бюджету/государству);
МФЦ или ЖЭК вправе снять с регистрационного учёта по заявлению третьего лица, если приложены:
свидетельство о смерти;
документы, подтверждающие проживание бабушки именно там.
Ваша мама может подать заявление в МФЦ с этими документами, даже если не собственник, — как родственник и наследник.