8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я против, может ли он продать свою долю другим лицам?

Здравствуйте.

Бывший муж хочет, чтобы я продала ему долю в квартире. Он в этой квартире не прописан.В квартире со мной проживают трое детей в возрасте 13, 16 и 19 лет.

Я против, может ли он продать свою долю другим лицам?

, Оксана, г. Санкт-Петербург
Дарья Демченко
Дарья Демченко
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! Да, ваш бывший муж имеет право продать свою долю в квартире. Однако, в вашем случае есть несколько важных нюансов, которые необходимо учитывать.

 Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.
Это означает, что прежде чем продать свою долю кому-либо другому, ваш бывший муж обязан письменно известить вас о своем намерении продать долю, указав цену и другие условия продажи. Если вы откажетесь от покупки доли или не выразите согласия в течение месяца, бывший муж имеет право продать ее любому другому лицу по цене не ниже той, которую предлагал вам. Если бывший муж продаст кому-то свою долю, не предложив вам ее купить или на более выгодных условиях, чем предлагал вам, вы имеете право в течение трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на вас прав и обязанностей покупателя. Это означает, что суд обяжет мужа продать вам долю на тех же условиях, на которых она была продана другому лицу.

Если ответ  вам помог, оставьте положительный отзыв. 

0
0
0
0
Людмила Муравьева
Людмила Муравьева
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Оксана! У Вас преимущественное право на покупку этой доли, то есть прежде чем продавать кому-то должны предложить Вам. Сделка нотариальная, нотариус должен проверить соблюдение преимущественного права покупки. Если Вы откажетесь от покупки или своевременно не уведомите о согласии ее приобрести, муж может ее продать.

1
0
1
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте.
А может ли он продать долю если в квартире проживают несовершеннолетние дети?
Спасибо!
Дата обновления страницы 16.05.2025