8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Сро по проектированию

Добрый день, уважаемые юристы!

У меня к Вам два вопроса:

1. Нужно ли проектной организации вступать в СРО для проектирования частных жилых домов?

2. Состав проектной документации для строительства?

Заранее благодарю

, Дмитрий, г. Краснодар
Олег Стрельников
Олег Стрельников
Юрист, г. Санкт-Петербург

1. Да, нужно. Согласно ст.55.8 Градостроительного кодекса РФ, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.

Работы, оказывающие  влияние на безопасность объектов капитального строительства, перечислены в Приказе Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624. В том числе там указаны и работы, необходимые при проектировании малоэтажных жилых домов.

2. Состав документации рекомендую посмотреть в строительных правилах СП 11-111-99 — Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства.

0
0
0
0
Павел Анфиногенов
Павел Анфиногенов
Юрист, г. Иркутск

Получение допуска СРО в отношении проектирования частного жилого дома не требуется.

п.2. Приказа Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624 гласит «Установить, что Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с пунктами 1 — 4, 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей); жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.»

ч.17 статьи 51 Градостроительного кодекса:

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;
5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

0
0
0
0

По Вашему второму вопросу все ответы найдете во второй главе Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 26.03.2014) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Лицензирование
Нужен вопрос по СРО, возможно ли Иидивидуальному Предпринимателю при добровольном выходе вернуть деньги из комфонда или перевести их в другое СРО без изменения места жительства?
Нужен вопрос по СРО, возможно ли Иидивидуальному Предпринимателю при добровольном выходе вернуть деньги из комфонда или перевести их в другое СРО без изменения места жительства?
, вопрос №4312767, Иванов Иван, г. Москва
Лицензирование
Разрешено ли заниматься строительно технической экспертизой, ( обследование дома перед покупкой, контроль
Разрешено ли заниматься строительно технической экспертизой,( обследование дома перед покупкой, контроль качества выполненных строительных работ, тепловизионная проверка и проверку качества бетона) без СРО, если услуги будут предоставлены физ. лицу?
, вопрос №4309164, Артём, г. Иркутск
Семейное право
Лучше ли этот вариант применить, чтобы потом подать повторно уже с учетом замечаний?
Добрый день. Вопрос по обжалованию определения арбитражного суда о оставлении искового заявления без движения. Истец (СРО) подало иск к 3-м своим членам (ЮЛ) о взыскании задолженности по членским взносам. Задолженность у всех трех ЮЛ одинакова и с суммой процентов по ст.395 составляет около 66 000 руб. на каждого. Иск был подготовлен к 3-м ответчикам согласно правилам ст.46 АПК. Арбитражный суд вынес определение о оставлении искового заявления без движения со ссылкой на п.2 ч.1 ст.126, ст.128 АПК и ст.333.21 НК рФ. А именно суд посчитал что госпошлина должна быть оплачена исходя из расчета каждого требования. Т.е. госпошлина по новым правилам с 09.09.2024 г. в соответствии со ст.333.21 НК должна быть по 10 000 руб. на каждое требование. Итого 30 000 руб. за три требования. Истец же оплачивал госпошлину в размере 14900 руб. исходя из расчета общей суммы иска в размере 198 000 руб. Суд требует доплатить госпошлину до 30 000 руб. Иск один, судебное дело одно, ответчики выступают просто как самостоятельные стороны в деле по своим обязательствам. Пленум ВАС от 11 июля 2014 г. N 46 дает обоснование оплаты госпошлины за каждое самостоятельное требование только для исков неимущественного характера. А для имущественных исков должна оцениваться только общая сумма иска (как я понимаю). Как быть в данной ситуации? я так понимаю что в арбитраже нельзя обжаловать определение о оставлении без движения иска. В случае недоплаты госпошлины со стороны истца в обозначенный срок, суд по идее должен вернуть исковое заявление. Лучше ли этот вариант применить, чтобы потом подать повторно уже с учетом замечаний? Также интересный момент: по аналогичному делу в этом же суде у другого судьи иск принят к рассмотрению с учетом госпошлины исходя из общей цены иска без проблем)
, вопрос №4308589, Сергей, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Возможно ли расторгнуть ДКП, т
Здравствуйте. Не могу получить квартиру приобретенную на торгах. Ситуация следующая: приобрел квартиру на торгах летом 2023 г. Заключил ДКП, подал документы (совместно с фин.управляющим должника) в МФЦ. Получил приостановление на основании решения Росреестра по причине имеющихся неснятых ограничений на рег.действия от ФССП, ареста от ФССП и ипотеки от банка. На мой вопрос фин.управляющему "...как же так и почему вс ограничения не были сняты до объявления торгов?", получил ответ, что По словам фин.управляющего во-первых, все ограничения на объект торгов должны быть сняты в случае объявления торгов "автоматически". Во-вторых, имеется несколько писем от СП, что все ограничения были сняты и данные поданы в Росреестр эл.средствами связи и это косяк Росреестра. Опять же вместе с фин.управляющим подали все имеющиеся данные, выписки из закона, свои комментарии в Россреестр, но Росреестр все это не устроило и приостановление продлилось, а через 6 мес. получили отказ. Фин.управляющий подал в городской суд по месту нахождения квартиры на принуждение регистрации. Городской суд решил, что в действиях Росреестра нарушений нет и ограничения не сняты судебными-приставами. Дале подали в городской суд по месту нахождения СП на бездействие СП, которые решил в , что СП все сняли в законном порядке и т.п. Все это уже длится 1,5 года. 1,5 года я мне могу получить квартиру и живу с семьей в съемной. Сколько еще это продлится - непонятно. Фин.управляющий в лице своих помощников вроде бы всегда на связи, готовит новые жалобы и иски, но меня уже это все не устраивает. Собственно, вопросы: 1. Возможно ли пожаловаться в СРО фин.управляющего и будет ли от этого толк? 2. Куда еще возможно пожаловаться на действия (в первую очередь на то, что ограничения не были сняты до торгов) фин.управляющего и есть ли в этом смысл? 3. на кого имеет смысл подавать в суд или направлять жалобы в моем случае, чтобы все же получить свою квартиру? 4. каковы вообще шансы по времени? 5. Возможно ли расторгнуть ДКП, т.к. денежные средства заморожены, получается, проживать в жилье невозможно и т.д. и т.п. И если да, то с кого взыскать убытки, потерянные деньги (к примеру по ставке рефинансирования или за аренду жилья все это время) и т.д. и т.п. 6. Ну и может кто-то возьмется за это дело, тогда хотелось бы понимать примерный ценник от и до. Не за каждое заседание суда, а за результат.
, вопрос №4301213, Александр, г. Иркутск
Лицензирование
Какие нужны ОКВЭД под данную деятельность лицензии и нужен ли СРО?
Здравствуйте, планирую открыть ООО по монтажу отопления в частных домах (внутренние сети) с перепродажей материалов. Какие нужны ОКВЭД под данную деятельность лицензии и нужен ли СРО?
, вопрос №4294474, Иван, г. Москва
Дата обновления страницы 21.05.2014