Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Так как брат и сестра разнаполье сестре отдельно дадут комнату или как?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста. У нас с мужем официальный брак , так как я не гражданка РФ у меня временное регистрация в РФ . Вопрос такой , наш дом попал под снос и дом не приватизирован . В доме прописанный мой муж его сестра и мама мужа но она умерла месяц назад. Скажите пожалуйста сколько комнат пологается? Так как брат и сестра разнаполье сестре отдельно дадут комнату или как ?
Здравствуйте!!!
Права на новое жилье сохраняются только за постоянно зарегистрированными жильцами. В данном случае это муж и его сестра (мама умерла и выписана). Временная регистрация не дает права на участие в расселении, если человек не включен в договор социального найма.
Новое жилье должно быть равнозначным по площади предыдущему, но не ниже нормы предоставления, которая устанавливается регионом. Например, в Москве эта норма составляет 18 м² на человека. Если на момент сноса в доме были прописаны двое совершеннолетних разнополых лиц (муж и сестра), им обязаны предоставить отдельные комнаты (статья 58 Жилищного кодекса Российской Федерации). Это правило действует, даже если они являются родственниками.
После смерти мамы договор социального найма может быть переоформлен на мужа и/или сестру, если они проживали с ней и вели общее хозяйство (статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации). Для этого необходимо обратиться в муниципалитет для перезаключения договора.
Как супруга гражданина РФ с временной регистрацией, женщина может претендовать на постоянную регистрацию. Это повысит ее шансы на учет при расселении.
Если муж и сестра — единственные зарегистрированные жильцы, им должны предоставить две отдельные комнаты (например, двухкомнатную квартиру) с учетом нормы площади на человека. Если женщина успеет оформить постоянную регистрацию, жилплощадь может быть увеличена.
При расселении неприватизированного жилья важны два ключевых фактора: состав зарегистрированных жильцов и нормы предоставления жилья в регионе.
Муниципалитеты могут предложить одну двухкомнатную квартиру или две однокомнатные. В первом случае каждому выделяется отдельная комната (статья 58 ЖК РФ), а общая площадь должна соответствовать нормам региона (например, 36 м² на двоих при норме 18 м²/чел). Второй вариант менее вероятен и возможен только при отсутствии подходящей двухкомнатной квартиры в муниципальном фонде или по договоренности между жильцами.
Закон требует, чтобы новое жилье было благоустроенным и равнозначным по площади (статья 58 ЖК РФ). Если в старом жилье были зарегистрированы разнополые лица, которые не являются супругами, им обязаны предоставить отдельные комнаты (статья 89 ЖК РФ).
Например, если в старом жилье было 40 м², а норма для Москвы составляет 18 м² на человека, муниципалитет может предложить двухкомнатную квартиру площадью 40–45 м². Однако, если оба жильца не согласны на совместное проживание, они могут потребовать две однокомнатные квартиры (по 18–20 м² каждая), если такие квартиры есть в фонде и это предусмотрено региональными нормами.
Для получения жилья, соответствующего требованиям законодательства, рекомендуется подать заявление в администрацию с требованием предоставить отдельные комнаты (ссылаясь на статьи 58 и 89 ЖК РФ) и указать предпочтения (одна или две квартиры). Важно проверить нормы предоставления жилья для своего региона (например, на сайте администрации города или в интернете).
Если муниципалитет предлагает одну квартиру, необходимо убедиться, что комнаты изолированные, а площадь соответствует норме.Шансы на получение двух однокомнатных квартир повысятся, если в заявление будет указано, что совместное проживание конфликтно, а в муниципальном фонде есть свободные однокомнатные квартиры.