8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стенка его дома как стенка моего двора

Здравствуйте. Вопрос такого плана. Мой участок граничит с соседним, а точнее, дом соседа стоит на меже. Стенка его дома как стенка моего двора. Сейчас он затеял ремонт фундамента. Ну, думаю, ладно, пусть делает. Подливку он сделал. Теперь планирует делать облицовку. Но при этом начал диктовать условия. Вот подливку он сделал на ширину 50 см и говорит , чтоб сюда ничего ставили и ничего не делали. Выходит, что он эти 50 см моего двора у меня отобрал. И дальше продолжает диктовать условия. Нанял посторонних для облицовки. Но, я ведь не могу сидеть постоянно дома и сторожить. И, когда делал подливку он, ему пришлось сломать часть моего забора.

Скажите, я могу отказать ему вход в мой двор и чтоб он убрал мусор со двора. Как мне поступить?

Показать полностью
, Александр, г. Москва
Наталья Таюрская
Наталья Таюрская
Юрист, г. Усть-Кут

Здравствуйте! Ваши права как собственника:

Вы имеете полное право владеть и распоряжаться своим земельным участком
Никто не может самовольно занимать часть вашего участка
Вы можете запретить вход на свою территорию посторонним
Что делать в вашей ситуации:

Немедленно составьте акт о самовольном захвате части вашего участка
Пригласите свидетелей для подтверждения факта захвата
Зафиксируйте на фото/видео все нарушения
Напишите письменное требование о восстановлении забора и уборке мусора
Ваши конкретные действия:

Оформление претензий:
Напишите официальное письмо соседу с требованием:

Убрать мусор с вашего участка
Восстановить сломанный забор
Не допускать посторонних на вашу территорию
Вернуть незаконно занятые 50 см участка
Юридические меры:
Если сосед не реагирует:

Обратитесь в Росреестр для проверки границ участка
Закажите межевание для точного определения границ
Обратитесь в суд с иском о восстановлении границ участка
Подайте заявление в полицию о самовольном захвате земли
Важные моменты:

Вы имеете право запретить вход на свой участок посторонним рабочим
Любые работы на вашем участке должны согласовываться с вами
Самовольное занятие части участка является нарушением ваших прав
Вы можете требовать возмещения ущерба за сломанный забор
Практические советы:

Установите видеонаблюдение на участке
Сделайте официальное межевание
Храните все письменные претензии и ответы
Фиксируйте все нарушения на фото/видео
При общении с соседом ведите аудиозапись
Если ситуация обостряется:

Вызывайте полицию при попытках самовольного доступа
Обращайтесь в суд с иском о защите прав собственника
Привлеките юриста для составления претензий и исков
Помните: вы имеете полное право защищать свои законные интересы как собственник участка. Не позволяйте соседу самовольно распоряжаться вашей собственностью.

Документы для защиты ваших прав:

Межевой план участка
Кадастровый паспорт
Свидетельство о праве собственности
Фото/видеофиксация нарушений
Письменные претензии
Свидетельские показания
При необходимости можно также обратиться в местную администрацию для проверки законности действий соседа.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Здравствуйте как можно оформить частный дом если моя бабушка умерла 11 лет назад я столько времени живу в этом
Здравствуйте как можно оформить частный дом если моя бабушка умерла 11 лет назад я столько времени живу в этом доме но есть завещание на мою маму а она не хочет даже в ступать в наследство даже для этого не чего не сделала можно както отрегулировать этот вопрос
, вопрос №4851159, Люблю, г. Москва
Семейное право
Может в виде письменного ходатайства?
Добрый день. Ситуация в следующем. Дом блокированной застройки, две собственницы ½. Одна из собственников подала в суд, (раздел в натуре). Исковое заявление участника долевой собственности о выделе в натуре своей доли. Из общего имущества – жилого дома. Я, Морозова Т Н, являюсь собственником. Собственником остальной части дома является моя сестра, Лантинова Л.Н. Мною было принято решение о разделе жилого дома в натуре. Выделив принадлежащую мне долю (Одна вторая) от общей долевой собственности на жилой дом. Мы не ведем совместное владение и пользование жилым домом. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг, оплату за пользование газом и электроэнергии, между нами разделены. Я обратилась к Ответчику с уведомлением о выделе в натуре моей доли в общей долевой собственности, что подтверждается письмом от 26.09.2025 года.05.10.2025 года я получила уведомление о согласии с разделом жилого дома и предложений условий. (Условия ответчика) (Я получила Ваше уведомление 01.10.2025 г. Датированное «26» сентября 2025 года, в котором Вы извещаете о решении выделить в натуре Вашу долю по договору дарения ½ в рамках капитальной стены первого этажа, между нашими половинами в жилом доме по адресу:……В целях мирного и законного решения вопроса о реальном разделе нашего общего имущества, я в принципе согласна с данным предложением. Для того чтобы раздел был технически возможным, юридически правильным и безопасным, необходимо выполнить перепланировку дома с соблюдением всех действующих норм. В частности, ключевым и необходимым мероприятием для раздела дома является возведение капитальной стены на чердачном помещении мансардной крыши, которая будет отделять Вашу долю от моей. Данная стена должна быть построена с соблюдением следующих обязательных требований: Стена должна быть капитальной, то есть обеспечивать структурную независимость образованных помещений. Конструкция стены и применяемые материалы должны соответствовать противопожарным нормам, обеспечивая необходимый предел огнестойкости. Стена должна соответствовать действующим Строительным нормам и правилам (СНиП) по индексу изоляции воздушного шума, чтобы обеспечить комфортное проживание в обеих образованных частях дома. Предлагаю Вам совместно обсудить детали данного проекта, включая выбор подрядной организации для строительства стены, а также раздел расходов на ее возведение и последующее оформление перепланировки в уполномоченных органах. Готова к конструктивному диалогу для скорейшего и цивилизованного решения нашего общего вопроса.) С данными условиями истец не согласна, в связи с тем, что считаю необходимым провести строительно-техническую экспертизу и для меня более надежно произвести выдел своей доли в судебном порядке. Между нами не достигнуто соглашение о выделе моей доли из общего имущества в натуре. Согласно п.3 ст. 252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе. Исковое заявление подается в районный суд по месту нахождения объекта недвижимого имущества, ст. 24, ч.1 ст. 30 ГПК РФ.На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, Также истец отказался дать свое согласие на перенос запорного газового крана на половину ответчика. Газовщики без этого согласия не могут произвести работы. В виду сложившегося было подано ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ. ВОПРОС : Судья требует (настаивает) на строительно-технической экспертизы от обеих сторон, так как исковые требования от двух сторон. На втором заседании мы ( встречный иск) вместо того ,чтобы предоставить чеки о внесении на депозит по экспертизе или гарантийное письмо от лицензированной фирмы. Мы предоставили заявления в «Мособлгаз» для предоставления тех.заключения. Можем ли мы в качестве доказательства (вместо экспертизы) предъявить в суде этот документ на свое встречное исковое заявление. Какие доводы и статьи озвучить судье на следующем заседании. Судья ссылается на ст.56 Земельного кодекса РФ. Может в виде письменного ходатайства????
, вопрос №4851203, Клиент, г. Москва
Наследство
Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома?
Добрый вечер! Мой родной дядя, переписал частный дом со своей матери (моей бабушки по отцу) на себя три года назад. Сейчас у него обнаружили онкологию 4 ст. У бабушки деменция (документально не оформлена). У дяди есть родной сын, с которым он долгое время не общается. Вопрос 1. Если дядя умрет после бабушки, мы его племянницы не имеем права по представлению. Т.к. наш отец умер более 20 лет назад, а дядя переписал бабушкин дом на себя. Если дядя оставит завещание на нас (своих племянниц) и своего сына, может ли сын оспорить завещание и стать единственным наследником своего отца? 2. Если дядя умрет раньше бабушки, и не оставит завещания , может ли его сын выгнать бабушку из дома? Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома? И если он умрет раньше бабушки, но оставит завещание на нас и своего сына, а бабушку не включит в него, может ли его сын выгнать бабушку из дома?
, вопрос №4850897, Марина, г. Каменск-Уральский
Право собственности
Хочу развестись, муж сказал что у меня не хватит денег на это все и ребёнка не отдаст, и что дом не мой, а раз он делал ремонт и платит жкх то выгонать его никто не может а вот он меня легко может
Здравствуйте. Я замужем 12 лет есть дети один вне брака 15лет,другой ребёнок 10лет в браке. Дом моего отца, я прописана с детьми муж нет. Хочу развестись получаю пенсию по инвалидности 3 группы, не работаю. Детские не получаю много лет. Хочу развестись, муж сказал что у меня не хватит денег на это все и ребёнка не отдаст, и что дом не мой, а раз он делал ремонт и платит жкх то выгонать его никто не может а вот он меня легко может
, вопрос №4850834, Лера, г. Таганрог
Уголовное право
Здравствуйте, сегодня во дворе играл в хоккей (без икипировки), мы с противником выезжаем друг на против друга
Здравствуйте, сегодня во дворе играл в хоккей (без икипировки), мы с противником выезжаем друг на против друга у противника шайба и он ей мне почти в упоре даёт в лицо(ничего не сломал только есть гематома). Могули я подать в суд?
, вопрос №4850746, Тихон, г. Москва
Дата обновления страницы 18.05.2025