Сейчас 2025 год, может ли бывшая жена претендовать на дом?

Добрый день!

Нет, бывшая жена дала же согласие на покупку дома за счет средств мужа. Если все оформлено по закону, то нет.

Добрый день! К сожалению да, существует судебная практика Верховного Суда по разделу совместно нажитого имущества супругов, согласно которой признается право  наследников супруга на долю в совместно нажитом имуществе, хотя супруг при жизни не заявлял свои права на имущество. Рекомендую даже при отсутствии спора об имуществе заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества, чтобы потом через много лет не случалось неприятностей.

В случае, если имущество приобреталось за счет личных средств, то при споре необходимо это доказывать и признавать имущество личным.

Оцените ответ пожалуйста.

Все имущество, купленное в период брака, является общим совместным имуществом супругов на основании ст. 34 СК РФ независимо от того, на имя кого из них зарегистрировано право собственности в ЕГРН.

Если в оплату данного имущества использовались не общие совместные средства обоих супругов, а только личные средства одного из них, полученные до вступления в брак, для исключения имущества из состава общего совместного необходимо в судебном порядке доказывать данные обстоятельства.

Срок исковой давности по спорам о разделе общего совместного имущества супругов согласно ч. 7 ст. 38 СК РФ составляет три года. Но данный срок отсчитывается не от даты расторжения брака, а от даты, когда второй супруг узнал о нарушении своего права.

Учитывая, что дом был куплен в период брака, супруга давала согласие на его покупку, в случае продажи спорного дома бывшая супруга будет вправе оспорить данную сделку.

В соответствии с ч. 3 с. 35 СК РФ

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Добрый день.

Если дом куплен в период действия зарегистрированного брак, то это является совместно нажитым имуществом, при условии если не был заключен между супругами брачный договор, определяющий имущественный порядок супругов.

 Семейный кодекс РФ в п. 7 ст. 38 предусматривает срок исковой давности в 3 года для исков бывших супругов о разделе имущества, он начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда супруг узнает о нарушении права. Таким образом, если бывшие супруги пытались разделить имущество и тому есть доказательство, то можно в последствии при получении требований от бывшего супруга ссылаться на пропуск срока исковой давности.

Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль.

Вы можете обратиться в чат для подробной консультации, заказать составление документов.