Может ли член семьи не собственник прописанный в аварийной квартире, получить долю в новой квартире при переселении из аварийного жилья?

Здравствуйте.

Если квартира находится в собственности, право на получение нового жилья (или денежной компенсации) при переселении из аварийного жилья принадлежит именно собственнику этой квартиры.

Член семьи, который не является собственником, но прописан в аварийной квартире, не имеет прямого права на получение доли в новой квартире как собственник. Его права зависят от статуса жилого помещения, в котором он зарегистрирован:

— Если квартира находится в собственности:

— Основное право на новое жилье или компенсацию возникает у собственника.

— Прописанные члены семьи собственника, как правило, переселяются вместе с собственником в предоставленное ему жилье. То есть, они сохраняют право пользования, но не становятся собственниками долей автоматически, если только сам собственник не решит оформить доли на них.

— Исключением могут быть случаи, когда член семьи отказался от приватизации в пользу собственника. В этом случае, он сохраняет право пожизненного пользования жилым помещением и может претендовать на аналогичное право в новом жилье, но не на долю в собственности (Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 2024 г. № 21-П).