Здравствуйте, я собственник квартиры, но квартира была приобретена в браке, боюсь, что, когда случится с мужем что то страшное, то есть он умрёт,его отец захочет претендовать на его долю и подаст в суд. Что можно в этом случае сделать? Раздел совместно нажитого имущества? Брачный контракт? Что эффективнее? Или он может просто переписать свою долю на меня, он не против?
Здравствуйте.
Проще всего обратится к нотариусу и составить соглашение о разделе совместно нажитого с супругом имущества. (ст. 38 СК РФ)
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В нем указать, что спорная квартира принадлежит Вам на правах единоличной собственности.
Здравствуйте.
Раздел совместно нажитого имущества? Брачный контракт?
Можно заключить как соглашение о разделе, так и брачный договор, где укажите, что квартира только в Вашей собственности.
Это и будет «переписать» имущество на Вас.
Для этого обратитесь к нотариусу, без нотариуса не получится.
Статья 38 Семейного кодекса РФ Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Самый надёжный вариант – дарственная или брачный договор. Если сделаете это сейчас, отец мужа не сможет претендовать на квартиру.
Здравствуйте!
Вариантов в данной ситуации может быть несколько .
-Вы можете заключить брачный договор ( ст. 40 СК РФ ), в котором будет четко прописано, что квартира является вашей собственностью, и определить порядок распоряжения имуществом в случае смерти одного из супругов.
Также можете оформить нотариальное соглашение о разделе имущества, согласно ст. 38 СК РФ :
— Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
-Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/ff4380f81fa499927e7dc1d442880aa81e558b05/
— Ваш муж может подарить вам свою долю в квартир. Для этого необходимо оформить договор дарения у нотариуса и зарегистрировать изменения в Росреестре. ( ст. 572 ГК ) Это обеспечит вам полное право собственности на квартиру.
Однако, следует учесть, что не допускается дарение на случай смерти. Распоряжение имуществом на случай смерти оформляется завещанием, от которого дарение отличается тем, что имущество передается при жизни дарителя. Кроме того, режим завещания имеет свои особенности, оно может быть отменено или заменено в любое время, а дарение, как правило, безвозвратно.( п. 3 статьи 572 ГК РФ
- Ваш муж может составить завещание, в котором укажет, что после его смерти его доля в квартире переходит к вам. Однако учтите, что завещание может быть оспорено в суде, например, другими наследниками.
