8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1200 ₽
Вопрос решен

Может быть есть люди, которые занимаются такими делами под ключ?

Добрый день, уважаемые юристы! У меня вопрос по оформлению земли и дома в собственность(в наследство), при условии, что:

1. Семья состояла из родителей - отца и матери, и четверых детей – двух братьев и двух сестер. Из наследников на данный момент только сестры(остальные умерли – отец в 1991, мать в 2005, один брат умер в России в 2000, второй брат жил и умер в Эстонии в 2002), одна из них моя мать, которая и хочет оформить в наследство землю и дом. Вторая сестра готова написать отказ от наследства.

2. Срок 6 месяцев для открытия наследственного дела прошел лет так примерно 20 назад…

3. Земля на которой стоит отчий дом никогда не была оформлена в собственность, есть государственный акт (от23.11.1992г) от сельсовета, который был выдан моей бабушке на пожизненное пользование 0.16 гектаров земли для ведения личного подсобного хозяйства, с регистрацией в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей. На кадастровой карте земля никак не обозначена – номера не имеет.

4. На дом документов на руках тоже нет никаких, кроме его упоминания в свидетельстве о праве наследования по закону, когда умер дедушка и всё перешло на бабушку… Может быть в сельсовете должны быть какие-то бумаги, пока не узнавали… На кадастровой карте дом никак не обозначен – номера не имеет.

Итого: Имеем, никак не оформленные землю и отчий дом в деревне и хотим сохранить его в своем владении, как нам это сделать? Какие есть пути решения данной задачи? Может быть есть люди, которые занимаются такими делами под ключ? И сколько это стоит?

P.S. Земля и дом находятся в Бабаевском районе, Вологодской области мы находимся в Санкт-Петербурге!

Показать полностью
  • ГОС АКТ
    .jpeg
  • ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬ — копия
    .jpeg
  • СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО~
    .jpeg
, Владислав, г. Калуга
Наталья Звенигородская
Наталья Звенигородская
Адвокат, г. Оренбург

Здравствуйте!

есть государственный акт (от23.11.1992г) от сельсовета, который был выдан моей бабушке 

В соответствии с п.9.1 ст.2 ФЗ от 30 декабря 2021 г. N 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.";

https://base.garant.ru/403333077/741609f9002bd54a24e5c49cb5af953b/

В соответствии с вышеуказанным, можно считать, что земельный участок был предоставлен вашей бабушке на праве собственности.

Что касается жилого дома, так бабушка вступила в свое время в наследство после смерти своего мужа.

Таким образом, можно было бы направить в суд иск к администрации Бабаевского района об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности в порядке наследования по закону.В суде доказать, что в 2005 году, в течении 6-и месяцев после смерти бабушки произвели следующие действия: организовали похороны, приводили дом в порядок (мелкий ремонт), взяли на память о бабушке какие либо вещи и т.п.Далее-периодично приезжали, проверяли, как то поддерживали от разрушения.

Но как вы пишите в своем вопросе:

2. Срок 6 месяцев для открытия наследственного дела прошел лет так примерно 20 назад

Предполагаю, что могут возникнуть проблемы.

Если факт принятия наследства устанавливается в рамках особого производства на основании п. 9 ч. 2 ст. 264 гражданского процессуального кодекса РФ, то срок исковой давности не применяется.

В том случае, если установление факта принятия наследства рассматривается по правилам искового производства, то на требование об установлении факта принятия наследства распространяются общие сроки исковой давности (ст. 196 ГК РФ), в том числе предельный 10-летний срок.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2dd3d0a52b1ab6e77f6f0bfeb85d98c14fd738da/

У вас будет исковое производство.Как обойти этот момент, пока не предполагаю.Возможно, коллеги что либо порекомендуют.

0
0
0
0
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.8

Здравствуйте

Срок 6 месяцев для открытия наследственного дела прошел лет так примерно 20 назад…

оставшиеся сестры за матерью приняли хоть какое-то наследство? может быть мать была прописана на момент смерти с одной из них, либо фактически какое-то еще имущество было принято (ст 1153 ГК РФ)? Смысл вопроса в том, что если пропущен срок исковой давности для вступления в наследство, то даже в суде признать права на имущество в порядке наследования может не получиться. Если же дочери (сестры) приняли любое наследство за родителями, не обязательно именно то имущество, о котором вы говорит в вопросе, тогда срок не пропущен и получить свидетельство о праве на наследство можно в любое время, даже через 20 лет. 

0
0
0
0

в Гос акте указано, что земля выдана на праве собственности, так что сейчас по гос акту можно участок поставить на ГКН (в МФЦ принести оригинал акта и межевой план и написать заявление о постановке участка как ранее учтенного на основании ст 69 218-ФЗ от 13.07.2015 года) . 

Как поставите участок на ГКН, у него будет кадастровый номер, и если у нотариуса когда-либо открывалось дело или фактически вы вступили в права наследования на любое имущество, нотариус выдаст свидетельство на земельный участок и подаст документы на регистрацию права, либо отправит в суд признавать права собственности в порядке наследования. Возможно этот дом и участок вы как -то все эти годы обустраиваете, оплачиваете коммунальные платежи, может быть кто-то в этом доме зарегистрирован. 

Что касается жилого дома, то процедура такая же как  с земельным участком, то есть также на гКН ставится только с1 марта 2025 года не просто по старому документу, но еще и с тех планом это надо делать, то есть вызывать кадастрового инженера, потом уже либо через нотариуса, либо через суд получить право. Одновременно с землей все это делается (из земля и дом снимаются и на них готовятся планы).

2
0
2
0
Владислав
Владислав
Клиент, г. Калуга
Здравствуйте, Ольга! Спасибо за консультацию! Мать живет там обычно в летний период с внуками, естественно постоянно там ремонтируем его и поддерживаем в пригодном для жилья виде, меняли уже и крышу и фундамент и печки с полам, постоянные косметические ремонты там делаем, забор ремонтируем обустраиваем территорию для комфортного проживания, оплачиваем свет и коммунальные платежи! А расскажите по подробнее про фактическое вступление в наследство или это оно и есть?
Похожие вопросы
Уголовное право
Есть ли статья или подать иск за клевету и оскорбление личности
Здравствуйте Хотел бы у вас консултироватся как специалист по судебным делам . У меня такой вопрос люди которых я не знаю в мой адрес слухи распускают о моей личности в отрицательно сторону и это может в дальнейшем повлеятьна мою дальнейшем жизненный позиции. Есть ли статья или подать иск за клевету и оскорбление личности . Спасибо
, вопрос №4775404, Ара, г. Йошкар-Ола
Гражданское право
Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е
Здравствуйте, ребёнок пошел в школу с шести лет, и в пятом классе при вводе новых предметов стали появляться небольшие проблемы с обучением, классный руководитель направила на комиссию ПМПК, в итоге получено заключение, прописали адаптированную программу обучения 7 вида. В школе обещали, что ребёнок будет учиться дальше в их школе, но с более лояльными условиями, но после того, как мы отдали Заключение Пмпк в школу, учиться стало в этой школе невозможно, по всем предметам пошли сплошные двойки, постоянно стали нас вызывать в школу на комиссию с привлечением Пдн, поставили ребёнка на внутришкольный учёт, еле как доучились до конца пятого класса, итоговые оценки все тройки, т.к. двойки не имеют право за итоговый результат выставлять детям с овз. Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е. по факту в другую школу, в коррекционный класс, но мы были не согласны, поэтому на нас оказывали всячески давление со стороны администрации школы. За лето пытались перевести ребёнка в другие школы, обошли все школы в округе и даже отдаленно и везде получали отказ, один ответ нет мест, хотя в Госуслугах показывает, что есть места, обращались даже в Департамент образования, там сказали, что ничем не могут помочь, не могут заставить школы взять ребёнка принудительно, даже при наличии свободных мест, т.к. по факту ребёнок устроен на обучение в школу. Пришлось остаться в своей школе. Начался новый учебный год, ужасы продолжились с новой силой. Ребенка стали травить ученики, в открытую называли её больной и ей не место среди здоровых детей, учебники, весь комплект, нам не выдавали до конца ноября, говорили, что на нас не хватило, и чтобы мы их покупали, пока я не позвонила снова в Департамент образования, через три месяца моя дочь получила учебники, а через несколько дней меня снова вызвали в школу на комиссию, и напрямую сказали, она отстающая, есть неуспеваемость, двойки по математике и русскому языку, поэтому либо мы пишем заявление о переводе в другую школу (их филиал) в коррекционный класс, либо школа подаёт на нас документы в органы опеки, пусть там разбираются с нами, что ребёнок плохо социализирован (хотя они ее сами затравили), никак не может адаптироваться в средней школе и плюс неуспеваемость, несмотря на то, что не выдавали ей как потом выяснилось намеренно учебники, потому что они были в школе. Вообщем нам как-будто не оставили выбора, мы пошли узнавать все в этом коррекционном классе, и там тоже встретили нас сразу в штыки, завуч с порога стала отчитывать, что привели ещё одного двоечника, ей уже своих достаточно, сказала, что у них также нет никаких специалистов, которые нам предписаны по Пмпк, клас маленький, но все с реальными отклонениями, аутисты, шизофреники или самые отпетые хулиганы из очень неблагополучных семей, я сказала, что дочь свою в такой класс не отдам и снова во все ближайшие школы отправила заявления на перевод, но я прекрасно понимаю, что нас просто так не отпустят, даже если где-то все же мы найдём место, будет очень много нервов потрачено и в личном деле я так понимаю они понапишут много всего страшного и ужасного, естественно несоответствующего действительности. Подскажите пожалуйста, мы в полном отчаянии, ребёнок измучен, морально подавлена, в школу ходить не хочет, каждый раз до истерики доходит, просит перевести её куда угодно из этой школы, готова даже ездить в отдаленные районы. Может быть есть какой-то выход из этой тупиковой ситуации, потому что складывается впечатление, как-будто на нас черная метка стоит, что нас никуда не берут, во всех школах отказы.
, вопрос №4775399, Мама в отчаянии, г. Челябинск
Интеллектуальная собственность
Я столкнулся с такой проблемой: сомневаюсь в законности ношения нашивки с изображением "чёрного солнца"
Здравствуйте. Я столкнулся с такой проблемой: сомневаюсь в законности ношения нашивки с изображением "чёрного солнца". Насколько я понимаю, символика лишь косвенно отсылает к каким-то правым идеологиям и по сути своей является древним славянским (языческим) символом. Я не отношу себя ни к какой идеологии, кроме славянского язычества-неоязычества, а по закону вроде бы есть свободное вероисповедание. Очень хочу быть уверенным,что кроме социальных проблем по типу "недопонимания" среди простых людей не возникнет. Такие нашивки продают на маркетплейсе вайлдберрис, а кулоны с ним вообще на всех остальных. Так же много наших на сво их носят. Заранее спасибо
, вопрос №4775268, Александр, г. Ярославль
Автомобильное право
Мой супруг отдал автомобиль в рассрочку платежа на 3 месяца, человек который взял автомобиль переоформил его на другое лицо так как супруг подписал доверенность
Здравствуйте! Мой супруг отдал автомобиль в рассрочку платежа на 3 месяца, человек который взял автомобиль переоформил его на другое лицо так как супруг подписал доверенность. Данный человек является блогером и занимался именнокуплей продажей авто, на него возбудили уголовное дело по 2-м заявлениям пострадавших, сейчас он находится под домашним арестом. На руках у нас только договор купли продажи с рассрочкой платежа. Денег он нам не вернул. Вопрос как нам лучше сделать написать на него еще заявление или есть возможность вернуть автомобиль в данной ситуации?
, вопрос №4774835, Лариса, г. Москва
Военное право
Здравствуйте.У меня такой вопрос.Сын в 2023 году подписывал контракт на один год.Сейчас уже 2025 год не кто не
Здравствуйте.У меня такой вопрос.Сын в 2023 году подписывал контракт на один год.Сейчас уже 2025 год не кто не отпускает.У него пятеро детей и братишка погиб на сво.Посоветуйте пожалуйста есть какой нибудь выход.Мне сказали что нет такого чтобы уволить контрактника.Нужен человек который смог бы помочь действительно чтобы сына уволили а не просто пустобрех деньги в карман положил а толку ноль.
, вопрос №4774787, Галина, г. Казань
Дата обновления страницы 21.05.2025