Можно ли продать участок с домом с частичной оплатой деньгами и маткапиталом?

Добрый день!

Возможно.

Указывайте такой порядок оплаты в договоре.

Здравствуйте! Да, использование материнского капитала для оплаты части стоимости недвижимости возможно, но для этого необходимо учитывать несколько важных моментов и следовать определенной процедуре.

Проверка условий: Убедитесь, что покупатель соответствует условиям использования материнского капитала. Обычно средства материнского капитала могут быть использованы для улучшения жилищных условий, включая покупку жилья.
Договор купли-продажи: В договоре купли-продажи необходимо указать, что часть суммы будет оплачена материнским капиталом. Это важно для юридической чистоты сделки.
Согласование с ПФР: Покупатель должен обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Для этого потребуется предоставить копию договора купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимость и другие необходимые документы.
Ожидание решения: ПФР рассматривает заявление и, в случае одобрения, перечисляет средства материнского капитала на счет продавца. Это может занять некоторое время (обычно до 2 месяцев).
Оформление сделки: После получения одобрения от ПФР и перечисления средств, можно завершать сделку. Обычно сначала оплачивается часть суммы наличными, а затем — материнским капиталом.
Регистрация права собственности: После полной оплаты и подписания всех необходимых документов, покупатель должен зарегистрировать право собственности на недвижимость в Росреестре.

Оцените, пожалуйста, работу юриста.