8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте, подскажите наш земельный участок и дом затапливало водой, в связи с ливневыми дождями, по

Здравствуйте, подскажите наш земельный участок и дом затапливало водой, в связи с ливневыми дождями, по причине того, что вокруг нашего поселка были засыпаны сточные ямы и построены гаражи и коттеджи каждый год начиная с 2009 года, соседям предоставляли квартиры и оставляли земельные участки, нам в предоставление жилья отказывали, в 2019 году нас в очередной раз затопило, комиссия признала дом не пригодным, но для получения сертификата сказали, что мы должны отказаться от дом и земли, чего нам и не хотелось делать и мы снимали квартиру до мая 2020 года от без выходности нам пришлось согласиться и мы приобрели жилье, ранее примерно в 2013 году я частично произвел подсыпку под новый дом и залил фундамент, в 2024 году мне позвонил судебный пристав и сказал, что нужно подписать соглашение о передачи земельного участка и дома, договорились о встречи с представителем мэрии города, я показал фундамент, объяснил ситуацию, рассказал, что родился и вырос здесь и спросил, что можно сделать, чтобы оставить земельный участок, представитель мне сказал, что проблем нет сносите дом и снимите его с кадастрового учета, подписывайте соглашение и берите в аренду, но, что-то пошло не так и мне отказывают в аренде или собствености, одни говорят, что эти земли предоставляется ни кому не будут иза того, что их затапливает, другие, что наша земля будет предоставлена социальным гражданам, данный земельный участок дорог нам он принадлежит нашей семье с 1954 года, три поколение выросло на этой земле, подскажите, что можно сделать?

Показать полностью
, Виктор, г. Хабаровск
Алексей Новосёлов
Алексей Новосёлов
Юрист, г. Киров

Здравствуйте Виктор.

Возможно, стоит провести геологические изыскания, чтобы убедиться, что дом и участок действительно находятся в зоне риска подтопления. Нужно выяснить гидрогеологические показатели — уровень грунтовых и поверхностных вод, а также их характер.

Если затопление происходит из-за действий соседа, можно оформить письменную претензию в его адрес и написать жалобу в правление СНТ. Важно зафиксировать ущерб — сделать фото и видео, собрать свидетельские показания. Затем нужно составить акт с председателем СНТ и соседом и попробовать договориться о добровольной компенсации.

Если договориться не удаётся, можно обратиться в суд. Придётся подготовить документы и заказать оценку ущерба. 

Чтобы избежать подобных ситуаций, рекомендуется продумывать защиту от подтоплений ещё на этапе проектирования дома и придомовой территории. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Жилищное право
Здравствуйте подскажите пожалуйста, ребенок прописан в доме у бывшего мужа, мы в разводе он собирается продавать дом, сможет ли он выписать ребенка?
Здравствуйте подскажите пожалуйста, ребенок прописан в доме у бывшего мужа, мы в разводе он собирается продавать дом, сможет ли он выписать ребенка?
, вопрос №4775847, Наталья, г. Москва
Земельное право
И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том, что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой
Здравствуйте, столкнулись с ситуацией,что дом, имея все соответствующие документы (техпаспорт, домовая, выписки егрн, документы на право собственности) по какой-то причине не был замежован. Рядом с нами есть участок, который изначально не имел никакого адреса. И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том,что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой. Подскажите, что можно сделать, чтобы вернуть номер и возможно ли это
, вопрос №4775666, Анастасия, г. Саратов
Недвижимость
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?
, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва
Земельное право
Каков может быть порядок действий и подводные камни?
Добрый день! Имеется земельный участок в аренде у города и построенный на нем дом, аренда и собственность оформлены на одно физ. лицо, необходимо (при разводе), передать участок и дом на другое физ. лицо. Каков может быть порядок действий и подводные камни? Передать как есть право аренды и собственность или лучше сначала оформить участок в собственность и потом вместе с домом передать на другое физ.лицо?
, вопрос №4774625, Леонид, г. Москва
Дата обновления страницы 27.05.2025