Здравствуйте с мужем разведены с 2014 года в квартире он не проживает но у него есть 1/4 доля в квартире и прописан , но за свои счета что на него приходят он не оплачивает, сейчас появилась задолженность в квартире у меня я проживаю с 3 детьми , он грозиться заселить мигрантов , имеет ли он на это право?
Добрый день.
Заселить жильцов, не имея доступа в квартиру, он сможет только через суд. И условия его победы — сомнительны в связи с наличием несовершеннолетних детей и защиты со стороны опеки. Но он может сам получить по суду доступ в квартиру, как собственник.
С учетом того, что бывший муж не проживает, не оплачивает коммунальные платежи и является собственником сравнительно небольшой доли в объекте недвижимости, видится возможным принудить его через суд передать Вам в собственность его 1/4 с выплатой с Вашей стороны денежной компенсации, равной стоимости его 1/4 доли по рынку. Это решило бы Ваши вопросы.
Для этого требуется подать в отношении него Исковое заявление о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате денежной компенсации за нее.
