Сосед установил канализационный колодец в 6 метрах от моего колодца водоснабжения и в полуметре от забора. Какие мои возможные действия, если попытка мирного разрешения не увенчалась успехом.
Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, такие постройки, как колодцы, могут быть построены на собственнике земельного участка, однако должны быть соответствующие документы на право на их строительство и эксплуатацию. Однако, в случае, когда вблизи между соседними земельными участками находятся такие постройки, как колодцы, действуют определенные правила. Например, в соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ и земельным законодательством, такие постройки не должны быть ближе, чем на два метра к меже участков, если другая дистанция не была оговорена в договоре. Если это расстояние нарушено, то сосед может обратиться на защиту своих прав в органы государственной власти и на защиту в судебном порядке.
ОСТАВЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА ОТЗЫВ
Здравствуйте! Для начала направьте жалобу в местную администрацию и в Роспотребнадзор. В своей жалобе укажите просьбу о проведении проверки и выдачи предписаний об устранении нарушений.Так же укажите, чтобы ответ направили в ваш адрес в письменном виде.Далее-обращайтесь в суд с иском об устранении нарушений права собственника, не связанных с лишением владения, и об обязании произвести действия (как вариант-демонтировать).
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ч. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из разъяснений п. п. 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что применяя ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Если необходима помощь в составлении документов-пишите в мой чат.
