Какие документы нужны для оформления дарственного договора у нотариуса?

Для оформления договора дарения квартиры в ЛНР от отца к дочери потребуются следующие документы и условия:

 
1. Основные документы
Для отца (дарителя) и дочери (одаряемого):
Паспорта (оригиналы + копии).
Документы на квартиру (правоустанавливающие):

Свидетельство о праве собственности / выписка из ЕГРН (если оформлено).
Договор приватизации, купли-продажи, дарения (в зависимости от способа получения).
Техническая документация:

Кадастровый паспорт / технический план.
Поэтажный план (при наличии).
Справка об отсутствии обременений (если есть ипотека, арест, залог – потребуется согласие банка/приставов).
Дополнительно (в зависимости от ситуации):
Согласие супруга (если квартира приобретена в браке, но оформлена только на отца).
Разрешение органов опеки (если даритель/одаряемый несовершеннолетний или недееспособный).
Справка о дееспособности (если даритель пожилой, нотариус может запросить).
 
2. Особенности оформления в ЛНР
Документы ЛНР должны быть легализованы для признания в РФ (если оформляется у российского нотариуса).
Нотариус в ЛНР может оформить сделку по местным законам, но для РФ она будет действительна только после признания в установленном порядке.
 
3. Процедура оформления
Подготовка документов (проверка юридической чистоты квартиры).
Составление договора дарения (можно у нотариуса или юриста).
Удостоверение у нотариуса (обязательно, если дарится доля или недвижимость принадлежит нескольким собственникам).
Регистрация перехода права (в Росреестре или уполномоченном органе ЛНР).
 
4. Налоги
Для дочери (одаряемого):

Если отец и дочь – близкие родственники, налог 0% (ст. 217 НК РФ).
Если не родственники – НДФЛ 13% от кадастровой стоимости.

Для оформления дарственной на квартиру понадобятся:

1) паспорта дарителя и одаряемого;

2) документ, подтверждающий право собственности на квартиру;

3) выписка из ЕГРН об отсутствии обременений.