Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Она с детьми проживает в доме, принадлежащем мне на праве собственности, фактически это наша совместная собственность, т.к дом был приобретен во время брака
Мы с женой разводимся. Она с детьми проживает в доме, принадлежащем мне на праве собственности, фактически это наша совместная собственность, т.к дом был приобретен во время брака. Я военнослужащий и проживаю в другом регионе. Жена завязала отношения с другим мужчиной и он стал проживать в нашем доме. Возможно ли его вынать?
Да, возможно, но порядок зависит от статуса жилья и правовых нюансов.
1. Если дом — ваша личная собственность (куплен до брака или получен по безвозмездной сделке)
Вы вправе выселить постороннего человека (ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ).
Действия:
Направьте требование о выселении жене и её сожителю (заказным письмом).
Если не освобождают помещение — подавайте иск о выселении (ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
2. Если дом — совместно нажитое имущество (приобретен в браке)
Пока брак не расторгнут, жена имеет равные права на жилье (ст. 34 СК РФ).
После развода дом будет разделен, и её сожитель может быть выселен, если:
Ей не выделена доля (или она не выкупила вашу часть).
Суд не оставил ей право проживания (ст. 31 ЖК РФ).
Если дети остаются с женой, суд может сохранить за ней право пользования домом до их совершеннолетия (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
3. Если сожитель прописан в доме
Без вашего согласия прописать постороннего человека нельзя (ст. 70 ЖК РФ).
Если прописан незаконно — требовать снятия с регистрации через суд (ст. 35 ЖК РФ).
4. Если сожитель не прописан и не имеет прав на жилье
Можно выгнать сразу, так как он:
Не член семьи (ст. 31 ЖК РФ).
Не является нанимателем или собственником.
Как действовать:
Письменно потребуйте освободить помещение (уведомление).
Обратитесь в полицию (если есть нарушения порядка — ст. 19.1 КоАП РФ).
Подайте иск о выселении (если отказываются уходить).