Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
К машины заезжают на участок и сильно пылят Кто должен отвечать за эту территорию?
Здравствуйте, хочу поднять такой вопрос, живу многоквартирном доме, придомовая территория не асфальтирована, в нашем доме есть магазины, в которые приезжают посетители и благодаря которым невозможно открыть окнат.к машины заезжают на участок и сильно пылят
Кто должен отвечать за эту территорию?
Добрый день!
На основании пп.4 п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ «земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности».
Таким образом, асфальтирование придомовой территории, вопрос относящийся к компетенции Управляющей компании, в ведении которой находится Ваш многоквартирный дом. При этом, на общем собрании собственников многоквартирного дома, может быть принято решении об асфальтировании придомовой территории, а также о выделении средств на выполнение данных работ.
Здравствуйте, Родион
Здравствуйте! Придомовая территория многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников (ст. 36 ЖК РФ). За её содержание, благоустройство и порядок отвечает управляющая компания или ТСЖ, действуя по поручению собственников.
Вы можете обратиться с коллективным заявлением в управляющую компанию с требованием заасфальтировать территорию, ограничить въезд посторонних машин и устранить пылевые проблемы.
Если УК бездействует — жалуйтесь в жилищную инспекцию и администрацию района.
Вопрос о благоустройстве можно вынести на общее собрание собственников для принятия решения о ремонте и установке ограничителей въезда.
Ответственность за придомовую территорию несёт управляющая компания или ТСЖ, а решения о благоустройстве принимают собственники на общем собрании.