И еще вопрос: должен ли был нотариус запрашивать информацию о долгах матери в банках?

Question

Добрый день! Муж вступил в наследство 1/6 доли квартиры матери, 5/6 у сестры. Какие платежи по жкх он должен оплачивать и в каком размере, если в квартире не проживает? И еще вопрос: должен ли был нотариус запрашивать информацию о долгах матери в банках? Потому что муж узнал о долгах только вступив в наследство, и теперь у него больше расходов, чем стоит эта доля. Доступ в квартиру он не имеет, сестра на контакт не идет.

Владислав Абрамов · Answer

С момента вступления в наследство вашему мужу как собственнику принадлежит обязанность по оплате коммунальных платежей за квартиру в размере пропорционально его доле (1/6), вне зависимости от факта проживания (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.11.2001 № 14-ФЗ, статья 30 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ). То есть он должен оплачивать 1/6 расходов на коммунальные услуги и содержание жилья, если нет иного соглашения между собственниками. По долгам наследодателя: нотариус запрашивает и уведомляет только о наличии наследственного имущества, а не всех долгов наследодателя (статья 1175 Гражданского кодекса РФ). Информацию о кредитах и банковских задолженностях наследник может узнать самостоятельно, зачастую уже после получения свидетельства о праве на наследство. Ответственность по долгам матери перешла вашему мужу и другим наследникам в пределах стоимости полученного наследства. Для решения вопросов с сестрой о доступе в квартиру рекомендую направить ей письменное требование о предоставлении доступа и обсуждении порядка пользования и оплаты квартиры; при игнорировании возможно обращение в суд для определения порядка пользования и даже для продажи доли по суду.