Могу ли я каким-нибудь образом избежать ежемесячной платы за эти камеры?

Здравствуйте, Екатерина!

Оспорить решение общего собрания в суде в течение 6 месяцев с момента, когда вы узнали о решении, при условии, что есть основания считать, что собрание проведено с нарушениями.
   
Организовать новое общее собрание собственников с целью отмены решения об установке камер и плате за них. Если большинство проголосует за отмену, камеры могут демонтировать и плату прекратят.
   
Обратиться за субсидией или льготами на оплату ЖКУ, если вы малоимущая и пенсионерка, чтобы компенсировать часть расходов.

Просто отказаться платить без решения суда или отмены решения собрания нельзя — управляющая компания вправе включать эту плату в квитанции, и неуплата может привести к задолженности и проблемам

остались вопросы пишите в чат 

Добрый день.

Да, у вас есть несколько возможных путей для решения этой ситуации, хотя нужно сразу отметить, что полностью избежать платы за общедомовое имущество, установленное по решению ОСС, законным путем крайне сложно. Однако вы можете попробовать оспорить само решение собрания или добиться освобождения от платы на основании своего материального положения. Вот анализ с нормами права:

1. Оспаривание решения Общего собрания собственников (ОСС):

Основание: Решение ОСС может быть признано недействительным в суде, если при его принятии были допущены существенные нарушения порядка созыва, проведения или оформления, установленного Жилищным кодексом РФ (ЖК РФ) (ст. 46, ст. 47, ст. 48 ЖК РФ). Какие нарушения могут быть?
    Нет кворума: На собрании должно быть представлено более 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме (ч. 3 ст. 45 ЖК РФ). Проверьте протокол собрания – достаточно ли голосов было на самом деле*? УК может ошибиться в подсчете или не учесть отсутствующих.
    Нарушение порядка уведомления: Собственники должны быть уведомлены о проведении собрания надлежащим образом (вручение под расписку, заказное письмо, размещение в подъездах/интернете, если это предусмотрено решением ОСС) не позднее чем за 10 дней до даты собрания (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ). Были ли вы уведомлены? Сохранилось ли уведомление?
    Нарушение порядка голосования: Если голосовали очно – могли ли все желающие высказаться? Если заочно (по анкетам) – была ли форма анкеты утверждена, все ли вопросы сформулированы четко? Были ли анкеты вручены всем?
    Неправильное оформление протокола: Протокол ОСС – ключевой документ. Он должен содержать все обязательные сведения (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ): дата, место, вопросы, результаты голосования по каждому вопросу, решения, сведения о голосовавших «против» и т.д. Запросите у УК копию протокола этого собрания и проверьте его на соответствие ст. 46 ЖК РФ.
    Вопрос не входит в компетенцию ОСС: Установка камер относится к содержанию и ремонту общего имущества МКД (ст. 36, ст. 39, ст. 44 ЖК РФ), поэтому в компетенцию ОСС этот вопрос входит.
Ваши действия:
    1.  Запросите у Управляющей компании (УК):
        Копию протокола общего собрания собственников, на котором принималось решение об установке камер и сборе средств.
         Копии документов, подтверждающих надлежащее уведомление всех собственников (реестр рассылки, квитанции об отправке писем, фото объявлений в подъездах с датой).
    2.  Тщательно изучите протокол и документы об уведомлении на предмет нарушений, перечисленных выше.
    3.  Если нарушения найдены: Напишите в УК и председателю совета дома (если есть) обоснованное заявление с указанием выявленных нарушений и требованием признать решение собрания недействительным в части взимания с вас платы (или полностью). Укажите, что в противном случае вы будете вынуждены обратиться в суд.
    4.  Обращение в суд: Если УК/Совет дома проигнорируют ваше заявление или откажут, вы можете подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения дома о признании решения ОСС недействительным (ст. 46 ЖК РФ). Срок исковой давности: 6 месяцев со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ). Важно: Соберите все доказательства нарушений (копия протокола, ваше уведомление или его отсутствие, свидетельские показания соседей, которые тоже не были уведомлены или голосовали против и т.д.). 

2. Отказ от оплаты на основании установки камер в лифтах (вопрос законности обработки персональных данных):

Основание: Видеозапись в лифте является обработкой персональных данных (биометрических данных — изображение человека) (ст. 11 ФЗ «О персональных данных» № 152-ФЗ).
Требования закона: Для законной обработки биометрических данных необходимо письменное согласие субъекта персональных данных (п. 1 ст. 11 152-ФЗ). Исключения из этого правила очень узкие и вряд ли применимы к камерам в лифте МКД. Проблема: Решение ОСС не заменяет ваше индивидуальное письменное согласие на обработку биометрических данных.
Ваши действия:
    1.  Напишите заявление в УК (как оператору видеонаблюдения) о том, что вы отказываетесь давать согласие на обработку ваших биометрических персональных данных (видеозапись) камерами, установленными в лифте.
    2.  Требуйте не производить видеозапись вашего изображения или немедленно уничтожить уже записанные данные, если обработка ведется без вашего согласия.
    3.  Укажите, что поскольку ваши права по 152-ФЗ нарушаются, вы отказываетесь оплачивать услугу (установку и обслуживание камеры в лифте), которая приводит к этому нарушению. Важно: Это аргумент против оплаты камер именно в лифтах. На камеры у подъездов он может не распространяться, так как съемка в общественном месте (хотя и прилегающем к дому) регулируется иначе, но нюансы сложны.
    4.  Обращение в Роскомнадзор: Параллельно можно подать жалобу в Роскомнадзор на незаконную обработку ваших биометрических данных УК без вашего согласия. Штрафы для УК по 152-ФЗ могут быть значительными (ст. 13.11 КоАП РФ).