Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кому сейчас принадлежит эта трасса
У меня в собственности были два участка, один просто земельный, другой участок с домом. Я за свой счет провела воду от центральной магистрали, сначала труба вошла на земельный участок в колодец, затем из колодца на участок с домом и в дом. Я участок с домом продала. Кому сейчас принадлежит эта трасса. воды? Колодец и ввод траасы на моем участке, а от него идет труба к дому.
Здравствуйте
В вашей ситуации право собственности на водопроводную трассу (трубы и колодец) зависит от того, как была оформлена документация и как фактически проходит трасса.
Если колодец и часть трубы находятся на вашем земельном участке, то эта часть коммуникаций принадлежит вам как собственнику участка. Тот участок трубы, который проходит по проданному участку и заходит в дом, теперь принадлежит новому собственнику этого участка и дома.
Обычно граница принадлежности проходит по границе земельных участков:
Всё, что находится на вашем участке (колодец, ввод, часть трубы до границы), принадлежит вам.
Всё, что находится на проданном участке (труба от границы участка до дома и разводка по дому), принадлежит новому владельцу.
Если трасса оформлена как общее имущество или есть отдельные соглашения (например, сервитут или договор о совместном пользовании), то действуют условия этих документов.
Рекомендуется:
Проверить, что указано в документах на оба участка и в договоре купли-продажи (есть ли упоминание о коммуникациях).
При необходимости заключить соглашение с новым собственником о порядке пользования и обслуживания водопровода, если часть трассы проходит по вашему участку.
