8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Нужно ли делать новое межевание участка при несовпадении границы с соседкой?

Новая соседка делает межевание, чтобы оформить собственность(говорит, что дом на её сестре оформлен). У нас не совпадает граница участка. В агентстве, которое она нашла предлагают мне тоже сделать новое межевание участка, за счёт соседки, т.к.по новым точкам со спутника точки моего участка сдвинуты. Говорят, что просто подписать соглашение сторон не получится и ей придётся в противном случае обращаться в суд

, Ольга, г. Брянск
Алексей Сергеев
Алексей Сергеев
Юрист, г. Тольятти

Здравствуйте. Как я понял Ваш участок замежеван и координаты границ участка в кадастр внесены? как просит изменить границы соседка и видели ли Вы ее землеустроительное дело? В нем должны обосновываться кадастровым инженером границы земельного участка соседки. И согласны ли Вы с таким изменением границ? Вам же скорее всего придется двигать забор по новым границам и из-за этого изменится площадь Вашего участка

1
0
1
0
Алексей Хоров
Алексей Хоров
Юрист, г. Воронеж

Доброго времени Ольга!

Согласование границ обязательно. По закону границы земельных участков должны быть согласованы с соседями, иначе результаты межевания могут быть признаны недействительными. Подпись собственника соседнего участка на акте согласования обязательна.

 Если границы участка не совпадают и вы не можете договориться с соседкой, то действительно потребуется провести новое межевание вашего участка и согласовать границы. Если согласовать не удастся, соседка будет вынуждена обратиться в суд для установления границ. В суде будет рассмотрена вся документация и проведена экспертиза для определения точных границ, после чего сведения внесут в ЕГРН.

Агентство правомерно предлагает провести новое межевание за счёт соседки, если смещение границ произошло по её инициативе, а простое подписание соглашения сторон в такой ситуации маловероятно. Если спор не удастся решить мирным путём, судебное разбирательство — единственный законный способ установить границы.

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.5

Здравствуйте!

Возможно речь идет о кадастровой ошибке.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости предусмотрен ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/eb949852dbe72671f46c225fd6c28e9cecbe64da/

Кадастровая ошибка исправляется путем обращения к кадастровому инженеру и составлением необходимых документов при согласии сторон ( смежных землепользователей).

При несогласии одной из сторон единственным вариантом является судебный порядок .

Вам главное, чтобы не были нарушены Ваши права при межевании ( уточнении границ). Можете обратиться к другому независимому кадастровому инженеру  для прояснения ситуации.

Ну а если суд, то каждая из сторон должна доказать нарушения своих прав.ст.55,56 ГПК РФ. При необходимости будет проведена землеустроительная экспертиза.ст.79 ГПК РФ.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги
Здравствуйте. Хотелось бы получить консультацию по вопросу скорее всего мошенничества. Связалась с платформой CQG через знакомую. Рассказала показала ,что есть такая платформа, где можно преумножить денежные средсва,если с умом все вовремя вносить и выводить. Она работала с аналитиком, с которым познакомила и меня. Мы с ним многое обсудили, все вопросы которые меня интересовали я задала. Сомнений в том, что что-то не так не было. Потому что со мной всегда были на связи, рассказывали плюсы и минусы данной платформы, тоесть было все прозрачно. Первая сумма,которую внесла была- 250 долларов. Далее мне предложили внести большую сумму. У меня были сомнения, но меня убедили что все хорошо и сейчас будет значимое событие сотрудничества визы и криптовалюты, поэтому акции данных компаний должны взлететь. Так же меня подключали к конференции,где крутые инвесторы, брокеры и так далее делились своим опытом, стратегиями и так далее. В приложении пришло уведомление, что так как я начинающий инвестор и у меня все мои покупки акций очень быстро растут, предложили бонуснуб программу ,где можно внесенную сумму приумножить. Так я внесла денежные средства 2 раза и вывела в сумме около 30000 долларов. Далее при попытке снятия 13000 почему то пришел отказ, со мной созвонились и сказали что нужно ввести в поле обратная связь код. Менеджер не просил его показывать, код состоял из букв,цифр и символов. Я ввела 1 символ неправильно и у меня заблокировали счет. Сказали что нужно оплатить штраф, про условие что его нужно пополнить именно я сама по глупости не увидела, поэтому пополнили счет я и мой знакомый. В итоге звонит уже другой менеджер и говорит ,что я нарушила все возможные правила и мне нужно закрыть счет, но так как я недобросовесный пользователь, то денежные средства могут вывести на доверноое лицо на карту сбербанка. Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги. И нужно искать еще одного человека. Так как человека не нашла, пыталась с менеджером договориться о том что нужно поменять условия вывода средств. Но в итоге теперь каждый день будут капать пени в размере 5% от суммы и эту пеню не берут с счета,а нужно пополнять из вне. До этого всего момента подозрений вообще никаких не было ,потому что спокойно удавалось выводить средства. Просьба помочь разобраться и подсказать как лучше поступить. Обычно если платформа мошенников , то они удаляют переписки, блокируют и делают так,чтобы не было возможности зайти в приложение. До сих пор есть все доступы, все переписки с менеджерами сделала. Видео с платформы со всеми уведомлениями тоже сделала.
, вопрос №4849743, Татьяна, г. Воронеж
Автомобильное право
Как мне оспорить долг, который появился от их жульничества?
Как оспорить начисленный долг Искала в 2024 году склад для хранения зоотоваров, ещё была ИП.Нашла в городе систему ячеек Складно. Посмотрела, заключила оферту, там оказывается ничего не прописывается, никакие личные данные ничего.Сняла ячейку на месяц, оплатила. Потом оказалось, что нельзя хранить корма и не дают бумажный договор. Подала заявление на закрытие ячейки. Сегодня ,в 2026 году, приходит смс ,что у меня какой то долг. Залезаю, а там висят 15.000₽ и автоматическое продление ячейки. Я такое не устанавливала. В техподдержке объясняю ситуацию, на что они говорят, что ничего не знаем, у вас заявка на закрытие сегодня, платите за счёт. И что продление подписки у них автоматическое. Смотрю оферту, уже изменённую от августа 2025 года, а там они прописали почти всё. Что документы никакие не предоставляют, ни заявления на закрытие, ни детализацию счета, ни КПД, ничего в общем. Что если клиент не отменил продление, а оно автоматически подключается, то договор становится бессрочным. Что присылать счета они не обязаны , типо это личная ответственность клиента. Что если привязана карта, то они имеют право без подтверждения оттуда снимать деньги. В общем, никакие документы на закрытие ячейки и подписки предоставить не могут, оферту от 2024 года тоже. Как мне оспорить долг, который появился от их жульничества?
, вопрос №4849284, Светлана, г. Москва
Налоговое право
06.02 снял в банкомате 10000 после чего счёт заблокирован, в банке предлагают предоставить подтверждение, либо закрыть счёт навсегда (что вызовет сложности с ипотекой у них же)
Если коротко - 115 ФЗ. Подробнее: С ноября 2024 года работаю удалённо на иностранную компанию без налогового оформления (имеется договор Services Agreement). Зарплату ($2643) получаю криптой в USDT, перевожу на карту банка ВТБ через обменник btcchange24 - поступления выглядят как переводы на различные суммы от разных физлиц. 04.02 и 05.02 вывел таким образом около 230000. 06.02 снял в банкомате 10000 после чего счёт заблокирован, в банке предлагают предоставить подтверждение, либо закрыть счёт навсегда (что вызовет сложности с ипотекой у них же). Обменник предоставил чеки на 3 последних платежа на сумму ~63000р, возможно, впоследствии найдёт ещё. Требуется: разблокировать счёт и легализоваться перед налоговой по наименьшей возможной ставке.
, вопрос №4848833, Михаил, г. Москва
Гражданское право
Регистрировалась как удалённая работа, оказалось открыли мне брокерский международный счёт
Добрый день! У меня похожая ситуация. Наверное нарвалась на мошенников. Брокерская платформа Demisto. Регистрировалась как удалённая работа, оказалось открыли мне брокерский международный счёт. Перевела 8000. Предложили сделать несколько сделок и и я сделала. Заработала в рублях 3000, вывела. Но больше не захотела. Изначально им говорила что не хочу. Внятно ничего не объясняли. Теперь говорят чтобы закрыть надо все делать последовательно. Если нет, то подадут в суд. Телефоны через которые они выходят на связь не видно, только имя и все.
, вопрос №4848556, Лариса, г. Барнаул
Недвижимость
Добрый день, При замене счётчика воды в квартире, ЖКУ взяло счётчик якобы для осмотра, но потом позвонили
Добрый день,При замене счётчика воды в квартире,ЖКУ взяло счётчик якобы для осмотра,но потом позвонили сообщили что якобы с счётчиком провалились незаконные манипуляции (ставился магнит,)для уменьшения количества проходящей воды через него .Без всякой экспертизы выставили счёт 36 тысяч р,это у нас проходит такое переодически с др жельцами кто меняет счётчик ,порядок моих действий в данный ситуации.Жду ответа.
, вопрос №4848440, Вячеслав, г. Саранск
Дата обновления страницы 01.06.2025