8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Я, отец и мой ребенок стоим на улучшение жилищных условий в г Москве, мой супруг (не прописанный с нами ) ранее

Добрый день ! Помогите разобраться .

Я, отец и мой ребенок стоим на улучшение жилищных условий в г Москве, мой супруг (не прописанный с нами ) ранее был прописан с другой семьей в квартире 48 кв, где не был собственником (там прописанно было 3ое человек ,получается по 16 кв м на человека ), будет ли считаться ухудшением жилищных условий если он оттуда выписался и прописался в дом где он является собственником 1/10 доли дома 75 кв м ?

, Клиент, г. Москва
Ольга Сидорова
Ольга Сидорова
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.1

Здравствуйте! 

будет ли считаться ухудшением жилищных условий если он оттуда выписался и прописался в дом где он является собственником 1/10 доли дома 75 кв м

У вашего супруга происходит переход от неприватизированного жилья с общими условиями  к частному жилью с более большей общей площадью. Однако в силу долевой собственности его выставленная доля будет менее 16 кв. м, если в доме есть несколько собственников.Ваш супруг выписался из квартиры, где у него было 16 кв. м на человека, и прописался в доме, где его доля составляет 1/10 от 75 кв. м, то есть 7.5 кв. м. Это уменьшает количество квадратных метров, приходящихся на него и если у супруги в доме, где он стал собственником, не будет возможности реализовывать своё право без ограничения по использованию собственности то  это может рассматриваться как ухудшение жилищных условий.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b8a34e42927cff3ef5f0f872947c4236ade1dc2a/

0
0
0
0
Клиент
Клиент
Клиент, г. Москва
Ольга добрый вечер, скажите пожалуйста, а если уже прошла перерегистрация уч дела месяц назад и уже пришел смотровой ордер, возможно ли такое что этот вопрос в департаменте не возникнет? Получается что если перегистрировали и предложили то все нормально?
а если уже прошла перерегистрация уч дела месяц назад и уже пришел смотровой ордер, возможно ли такое что этот вопрос в департаменте не возникнет? Получается что если перегистрировали и предложили то все нормально?

Если вы уже прошли перерегистрацию учетного дела и вам выдали смотровой ордер, то это обычно значит, что все необходимые проверки и процедуры были завершены.
 Если департамент уже выдал смотровой ордер, то значит, что на данном этапе все в порядке.

0
0
0
0
Ольга Николаева
Ольга Николаева
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.5

Здравствуйте,

Ухудшением жилищных условий это считаться не будет. 

Даже если его кв метры как члена семьи учитывались при постановке Вас на учет, ранее Вам не мешало стоять на жилищном учёте его регистрация в квартире по 16 кв метров на человека, то сейчас на него приходится 7.5 кв метра. 

А что есть ухудшение жилищных условий в силу ст 53 ЖК РФ

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Вы при прежних условиях прошли по нуждаемости и были поставлены на учёт. Данные изменения никак не повлияют на Ваш учёт. Нуждающимися Вы быть не перестали. Вам как не хватало кв метров, так и не хватает.

0
0
0
0
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый вечер!

Вы уже стоите на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Соответственно, была учтена общая площадь жилых помещений всех членов семьи.

Если средняя площадь на одного человека составила менее 10 кв.м (учетная норма по г. Москве —  п.3, п.4 ст.9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N29https://www.mos.ru/upload/documents/files/3779/ZakongMoskviot14062006N29(redot20022019)Ob.pdf,

то снятие супруга с регистрационного учета в квартире 48 кв.м. никак не отменяет нуждаемость в улучшении жилищных условий.

К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся действия, указанные в

ч.2 ст.10 Закона -

1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;

2) обмен жилыми помещениями;

3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;

4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;

5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);

6) выдел доли собственниками жилых помещений;

7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.https://www.mos.ru/upload/documents/files/3779/ZakongMoskviot14062006N29(redot20022019)Ob.pdf 

В вашей ситуации нет необходимости в совершении действий, которые уменьшили бы площадь на одного члена семьи, так как вы уже стоите на очереди с учетом того, что средняя площадь на одного члена семьи менее 10 кв. м, то есть, менее учетной нормы. Если Ваш супруг является собственником 1/10 доли в праве на дом, площадь которого 75 кв.м, его доля равна 7,5 кв.м. По сравнению с 18 кв.м. это меньшая площадь, но так как берется общая площадь всех жилых помещений членов семьи, то существенно это ситуацию не меняет, вы остаетесь нуждающимися в улучшении жилищных условий. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Могу ли я написать рапорт на накопительно ипотечную субсидию для улучшения жилищных условий?
Здравствуйте! В 2013 году был уволен из ВС РФ и обеспечен жильём (получил квартиру сразу с правом собственности). В 2022 году подписал контракт и ушел на СВО (по настоящее время здесь). Могу ли я написать рапорт на накопительно ипотечную субсидию для улучшения жилищных условий?
, вопрос №4774721, Николай, Алчевск
Приватизация
Я, отец и моя дочь прописаны в муниципальный комнате, она не приватизирована, до этого был прописан дедушка, после смерти, кто становится соц наймом?
Здравствуйте вопрос . Я ,отец и моя дочь прописаны в муниципальный комнате , она не приватизирована , до этого был прописан дедушка, после смерти ,кто становится соц наймом ? Отец ? Просто он хочет ее приватизировать и я. Как быть ?
, вопрос №4774667, Анна, с. Абрамцево
Недвижимость
В 2009 году "Плюшку от государства" в размере 7, 5 миллионов получила моя сестра, на себя и на 3их своих детей, в
Здравствуйте. Жилищный вопрос. У нас имеется квартира по договору соц.найма. В ней зарегистрированы: я, 2 моих детей, сестра, 4 ее детей. С 2000 года мы стояли на очереди на улучшение жилищных условий. В 2009 году «Плюшку от государства» в размере 7,5 миллионов получила моя сестра, на себя и на 3их своих детей, в виде субсидии на приобретение недвижимости, в 100% размере с освобождением занимаемой площади (так написано в распоряжении префекта). Но из квартиры так и не выписалась. В 2018 году родила еще ребенка и прописала в эту же квартиру по рождению. Приватизировать квартиру не могу, так как она и ее семья прописаны, потому что придется делиться большей части квартиры. Могу ли я выписать ее по суду и выписать несовершеннолетнего ребенка так как прописка была незаконная?
, вопрос №4774184, Юлия, г. Череповец
1200 ₽
Семейное право
Что и как ответить на её предложение, поступившее заказным письмом?
12 октября 2024г. мной и моей супругой был заключен брачный договор (по ее инициативе), в котором по п 3.2. домовладение по улице Ясная устанавливается режим совместной собственности, а в случае развода – устанавливается режим раздельной собственности по ½ доле каждому из супругов (заверено нотариусом). Все остальное имущество по брачному договору остаётся за супругом, на которого оно было зарегистрировано (Всё имущество оформлено на супругу, на меня зарегистрирован лишь автомобиль тойота корола 2006г). 8 августа 2025г я подал исковое заявление на развод в мировой суд, т.к. опираясь на брачный договор предполагал, что имущественного спора между нами нет, спора о несовершеннолетних детей нет, т.к. с 18 февраля 2025г я плачу алименты на содержание несовершеннолетнего сына по судебному решению. Бракоразводный процесс окончен, судья удовлетворил мой иск, решение вступит в законную силу 15 декабря 2025г. 25 ноября 2025г я получил заказное письмо от супруги с предложением добровольно изменить условия брачного договора с выделением по ¼ доле каждому из четырех членов семьи в течении десяти дней с момента получения письма. Так же приложена копия обязательства оформить в общую собственность между всеми членами семьи с определением долей по соглашению, заверенную нотариусом 29 ноября 2016г. Данное обязательство она подписала для получения средств материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта ИЖС. Средства МК она получила в конце 2016г, либо в начале 2017 г, сумма МК на то время составляла порядка 453 000 руб. Частично эти средства она направила на улучшение жилищных условий (закупка строительных материалов) в вышеуказанном объекте ИЖС. Обязательства по выделению долей не было выполнено! По состоянию на лето 2025г. рыночная оценка домовладения – 8 800 000 руб, оценка «для суда»- 6 341 000 руб. Согласиться на ее предложение я не могу, т.к. окажусь в крайне не благоприятном положении (большая диспропорция по распределению совместно нажитого имущества). Как быть в данной ситуации, чтоб не нарушить законные права детей (Т.к. обязательство ей не исполнены, но имеют юридическую силу) и «не остаться у разбитого корыта»? На какую реальную долю я могу претендовать и как это всё оформить? Что и как ответить на её предложение, поступившее заказным письмом? п3. ст. 179 ГК РФ (Кабальная сделка)
, вопрос №4774112, Максим, г. Иркутск
Дата обновления страницы 02.06.2025