Здравствуйте, арендодатель отказывается возвращать залог, под предлогом того что я должен был предупредить за месяц, но меня забирают в армию и к сожалению я не мог знать когда меня забирают в армию

Добрый день.
При заключении практически любого договора есть раздел «особые условия- форс-мажор», то есть это обстоятельства или события на которые участники договорных отношений не могу повлиять. В этом случае договорные отношения прекращаются(ст.401 «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024).
Таким образом призыв армию — является уважительной причиной для расторжения договора аренды. Это то обстоятельство, на которое арендатор(Должник) не может повлиять, так как прохождение военной службы- обязанность.(ст.1 Федеральный закон от 28.03.1998 N 53-ФЗ (ред. от 21.04.2025) «О воинской обязанности и военной службе»)
Если Вам был полезен мой ответ, нажмите +

Если в договоре прописано что залог не возвращается в случае одностороннего отказа без заблаговременного предупреждения, то арендодатель вправе оставить себе залог согласно договору который вы подписали. Призыв на армейскую службу не является основанием для возврата залога и не является форс мажором.