Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать в такой ситуации и как можно зафиксировать выезд из квартиры 8
Здравствуйте. Такая ситуация, снимаю квартиру, оплату произвела за месяц вперед с 4.06 до 4.07, но съезжаю с неё 8.06. Как вернуть деньги за непрожитые в квартире дни. Есть нюанс не успела предупрежить хозяйку квартиры по договору за 14 дней до расторжения договора. Что делать в такой ситуации и как можно зафиксировать выезд из квартиры 8.06 если хозяйка квартиры находится в другом городе
Здравствуйте!
Ваши действия для возврата средств:
Подготовка к выезду:
Составьте акт осмотра помещения с участием свидетелей (соседей или сотрудников управляющей компании)
Сделайте фото/видеосъемку состояния квартиры перед выездом
Запишите показания счетчиков на момент выезда
Документальное оформление:
Напишите письменное заявление о досрочном расторжении договора
Укажите дату фактического выезда (8.06)
Приложите к заявлению:
Акт осмотра
Фотографии состояния квартиры
Показания счетчиков
Контактные данные свидетелей
Уведомление собственника:
Отправьте заявление и документы почтой с уведомлением на адрес собственника
Сделайте скан-копии всех отправленных документов
Сохраните квитанцию об отправке
Расчет суммы возврата:
Определите количество дней проживания (с 4.06 по 8.06 = 5 дней)
Рассчитайте стоимость проживания за 5 дней
Вычтите из общей суммы оплаты за месяц
Учтите возможные удержания за:
Коммунальные услуги
Интернет/ТВ (если оплачено вперед)
Залог (если возвращается)
Порядок возврата средств:
Свяжитесь с собственником для обсуждения возврата
Предложите:
Перечисление на банковскую карту
Перевод на банковский счет
Другие удобные способы
Важные моменты:
Даже при нарушении срока уведомления (14 дней), вы имеете право на возврат неиспользованных средств
Собственник не может удержать полную стоимость месяца без законных оснований
При отказе в возврате можно обратиться в суд
Рекомендации:
Сохраняйте все переписки с собственником
Фиксируйте все звонки и сообщения
При отказе в возврате — составьте претензию
В случае судебного разбирательства у вас будут доказательства:
Факт досрочного выезда
Состояние квартиры
Своевременное уведомление собственника
Если собственник отказывается принимать документы:
Отправьте документы через нотариуса
Сделайте публикацию уведомления в СМИ
Обратитесь в жилищную инспекцию
Помните, что даже при нарушении вами условий договора о сроке уведомления, это не дает права собственнику удерживать всю сумму без законных оснований.