Истёк срок действия, основной договор купли-пподади не заключен
Предварительный договор купли-продажи нежилого коммерческого имущества. Истёк срок действия,основной договор купли-пподади не заключен. Возврат аванса.
, Иван, г. Курск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
486 ₽
Вопрос решен
Уточнение от клиента
Выплаты по пункту 1.8 договора
Здравствуйте, Иван!
Уточните свой вопрос, и юристы сайта ответят вам на него, согласно, в том числе ст.48 Конституции РФ.
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно.
Вам требуется помощь в составлении претензии на возврат аванса? Вы продавец или покупатель? По какой причине не был заключен основной договор? По хорошему вам нужно выбрать юриста и сотрудничать с ним, что бы он изучил ваш договор, все обстоятельства вашего дела. Вероятнее всего, если добровольно аванс не возвратится, придется обращаться в суд.
Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/188... И нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Истёк срок действия, основной договор купли-пподади не заключен. Возврат аванса.
Одной из сторон было направлено уведомление ( предложение) о заключении основного договора?
Так, в соответствии с ч. 6 ст. 429 ГК РФ
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
В связи с изложенным, если ни одна из сторон не направила другой стороне предложение о заключении договора, договор не был заключен в предусмотренный договором срок, то обязательства предусмотренные предварительным договором прекращаются.
далее продолжу после изучения Вашего договора.
Похожие вопросы
В январе был заключен договор купли-продажи дачи. Дача перешла продавцу, как наследство от предыдущего хозяина. В феврал
В январе был заключен договор купли-продажи дачи. Дача перешла продавцу, как наследство от предыдущего хозяина. В феврале продавца положили в больницу и поставили диагноз деменция.
Ранее Госстрах подал в суд на бывшего хозяина дачи о взыскании определенной суммы денежных средств, т.к. он затопил квартиру соседей. Т.к. при жизни хозяин дачи долг не отдал, то деньги хотят взыскать с наследника, у которого на данный момент деменция. Родственники же хотят пригласить в суд врача, чтобы он дал показания, что на момент сделки продавец дачи был недееспособен и сделку признали недействительной.
Нам предлагают, чтобы мы оплатили по мировому соглашению этот долг, тогда и вопросов по купле-продаже не будет.
На основании вышеизложенного вопрос, как нужно поступать в сложившейся ситуации покупателям дачи? Ведь в будущем продавец может вновь поднять вопрос о признании недееспособности продавца со всеми вытекающими из этого обстоятельствами.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Их договор был заключен 19 числа, мой договор с арендодателями был заключен 23 числа
Ситуация такая. Я на субаренде, основной договор аренды моих арендодателей с собственником помещения был расторгнут.
Их договор был заключен 19 числа, мой договор с арендодателями был заключен 23 числа. Получается как только их договор был расторгнут с собственником, мой договор с ними был тоже автоматически расторгнут.
Я платила 1/3 за коммунальные платежи, должна ли я оплатить полную сумму или должен быть выполнен перерасчет за не отработанные дни по договору аренды? (5 дней)
500 рублей день
Месячная аренда 15т.р
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По её словам, вместе с ним были утеряны все документы на автомобиль, включая договор купли-продажи
Продал автомобиль по договору купли-продажи за 90 000 рублей. После продажи через несколько дней автомобиль сломался и перестал быть на ходу. Покупатель сообщил о поломке, сейчас автомобиль ожидает ремонта.
Изначально покупатель просил переписать договор купли-продажи без даты, объясняя это тем, что не успевает поставить автомобиль на учёт в установленный срок.
Позже мне позвонила женщина, представившаяся супругой покупателя, и сообщила, что покупатель погиб (утонул, по её словам, информацию подтвердил дальний знакомый). По её словам, вместе с ним были утеряны все документы на автомобиль, включая договор купли-продажи.
Теперь она просит:
1. Переоформить договор купли-продажи уже на неё.
2. По возможности помочь с восстановлением документов на автомобиль.
Со своей стороны я опасаюсь возможных юридических рисков:
— может ли переписывание договора задним числом или без даты создать для меня проблемы;
— могут ли ко мне в будущем предъявить требования по поломке автомобиля;
— не получится ли так, что фактически автомобиль останется оформленным на мне;
— могут ли возникнуть вопросы со стороны ГИБДД, наследников или иных лиц;
— как правильно поступить в данной ситуации, чтобы минимизировать риски.
Также хочу понять:
как правильно зафиксировать передачу автомобиля.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как приобрести авто и совершить договор купли продажи авто
Здравствуйте. Хочу приобрести авто без фактического присутсвия в Г. ВЛАДИВОСТОК на вторич рынке, сам с Иркутска. Подскажите пожалуйста последовательность действий. Как приобрести авто и совершить договор купли продажи авто. Если это будет делать человек которого я найму за себя!!!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вы задаете вопрос со стороны Продавца или Покупателя?
По условиям предварительного договора, Основной договор должен был быть заключен в срок до 31.05.2025 года — п. 1.5 Предварительного договора.
Согласно п. 1.6 в случае не заключения основного договора в этот указанный срок, договор считается прекратившим свое действие.
Это также следует из ч. 6 ст. 429 ГК РФ.
В связи с изложенным, внесенный аванс по предварительному договору ( п. 1.4.1 Вашего договора) должен быть возвращен Продавцом, если Покупатель производил перечисление этих денежных средств на расчетный счет Продавца, и ни одна из сторон не направила другой стороне предложение о заключении основного договора.
Так, согласно ч. 3 ст. 380 ГК РФ эта сумма по договору не является задатком, а является авансом.
Так, согласно условиям договора Расчеты производится при заключении договора.
Продавцом была перечислена эта сумма Покупателю?