Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: могу ли я наложить запрет на регистрационные действия на данный дом, имея письменный ДКП дома, по
Я не могу зарегистрировать ДКП дома , по причине не оформленного участка и отказов.
Вопрос: могу ли я наложить запрет на регистрационные действия на данный дом , имея письменный ДКП дома, по которому полностью рассчитался с собственниками и не отзывную доверенность со всеми вытекающими правами?
Вы не можете напрямую наложить запрет на регистрационные действия на дом, имея незарегистрированный ДКП и доверенность, особенно если участок не оформлен. Вам нужно действовать через суд.
Ваше право собственности на дом возникает только после государственной регистрации ДКП в Росреестре. Пока это не произошло, вы не считаетесь собственником в глазах закона. Запреты на регистрацию накладываются судом или приставами по обоснованному требованию, а не по вашей инициативе без судебного решения. К тому же, проблема с неоформленным участком – серьезное препятствие для любой регистрации дома.
Подайте иск в суд: Обратитесь в суд с иском о признании вашего права собственности на дом.
Просите суд о запрете: В рамках этого судебного процесса вы можете ходатайствовать о наложении обеспечительных мер – это и будет тот самый запрет на регистрационные действия, чтобы продавцы не смогли продать дом кому-то ещё.
Займитесь оформлением участка: Используйте имеющуюся у вас доверенность для активного решения проблемы с документами на земельный участок.
Я смогу помочь вам в подготовке иска и полного пакета документов