Можно ли выкупить арендованный участок ЛПХ, без проведения торгов, без постройки дома

Земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), могут быть переданы в собственность арендатора без проведения торгов при соблюдении определённых условий.

### Условия выкупа:

1. **Срок аренды**: Участок должен находиться в аренде не менее трёх лет.

2. **Назначение участка**: Земля должна использоваться по назначению, указанному в договоре аренды (ведение личного подсобного хозяйства).

3. **Отсутствие построек**: Законодательство не требует обязательного строительства жилого дома для выкупа участка.

4. **Соблюдение правил землепользования**: Участник должен использовать землю в соответствии с целевым назначением и соблюдать требования охраны окружающей среды.

### Процедура выкупа:

1. **Подготовьте заявление**: Напишите заявление в администрацию муниципалитета, где находится земельный участок, с просьбой о выкупе участка.

2. **Прикрепите документы**: К заявлению прикрепите договор аренды, кадастровый паспорт участка и другие необходимые документы.

3. **Получите положительное решение**: Администрация рассмотрит ваше заявление и примет решение о выкупе участка.

4. **Заключение договора купли-продажи**: Если решение принято положительно, администрация предложит заключить договор купли-продажи земельного участка.

Таким образом, выкуп арендованного участка ЛПХ без проведения торгов и без постройки дома возможен при соблюдении условий использования земли и правильной подготовке документов.

Добрый день. 

Выкупить земельный участок возможно было без проведения торгов в соответствии с постановлением Правительства РФ от 09.04.2022 N 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022-2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы» 

В соответствии с  подпунктом «а» пункта 1 указанного Постановления допускается продажа без проведения торгов земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и предоставленных в аренду, при условии отсутствия у уполномоченного органа, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
Таким образом, действие указанного постановления применимо было до 31.12.2024 г., в настоящее время выкупить земельный участок без проведения торгов, без строительства дома на данном земельном участке невозможно.