Приватизация жилья сироты: делятся ли доли между мной и детьми при прописке?

Question

Здравствуйте. Я сирота, получившая жилье в одном регионе, а живу, прописана и работаю в другом регионе вместе с детьми. Квартира в которой мы живем, в ипотеке. Мое жилье, которое было предоставлено, как сироте находится на стадии договора соц.найма. Но хотелось бы конечно жилье приватизировать с последующей продажей. Мне сказали, что есть вариант. Прописаться в то жилье и соответственно с собой прописать детей. Для этого нужно получить согласие органов опеки. И если мало ли они дают такое согласие. То при приватизажии жилья доли автоматически поделятся на меня и на детей?

Наталья Прожорина · Answer

Добрый вечер! Если Вы пропишите детей, то приватизация будет на всех прописанных в равных долях. Продать такую квартиру без органов опеки не получится. Сколько лет он ау Вас уже в соц найме?

Артем Ополев · Answer

Приватизация жилья сиротой с детьми: ключевые моменты 1. Участие детей в приватизации Дети, прописанные в квартире, включаются в приватизацию автоматически (п. 2 ст. 7 Закона № 1541-1). Их доли равны с вашей, если иное не установлено соглашением. 2. Согласие органов опеки Требуется, если: Дети несовершеннолетние; Вы планируете их прописать в другом жилье для приватизации. Опека проверит, чтобы после продажи дети получили равноценное жильё (ст. 20 ФЗ № 48 «Об опеке»). Остальные нюансы (распределение долей, продажа после приватизации, документы) – уточню в чате.