Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Поскольку имущество куплено в браке значит и имущественный налоговый вычет тоже разделяется?
Здравствуйте уважаемый специалисты!
Обращаюсь к Вам за помощью.
Ситуация следующая: я взял с бывшей супругой ипотеку, ещё в браке, есть дочь, был вложен мат капитал 586к.
Я хотел бы разобраться по поводу налогового вычета. Поскольку имущество куплено в браке значит и имущественный налоговый вычет тоже разделяется?
Вопрос: сколько каждый из супругов сможет получить налогового вычета по покупке жилья и уплаты процентов.
Стоимость жилья 3 миллиона 750 тысяч рублей. Поскольку ипотеку я выплачиваю один и второй год, то и вычет я уже успел получить дважды, интересно сколько я еще смогу получить средств, а также и моя бывшая жена.
Спасибо большое.
Здравствуйте!
Раздел имущественного налогового вычета при покупке жилья в браке
1. Основные правила раздела вычета
Налоговый вычет на покупку жилья (до 2 млн руб.) и вычет по ипотечным процентам (до 3 млн руб.) распределяются по соглашению между супругами, даже если квартира куплена в браке (п. 3 ст. 220 НК РФ).
Если соглашения нет, вычет делится поровну (по 1 млн руб. на жильё и по 1,5 млн руб. на проценты каждому).
2. Ваша ситуация
Стоимость жилья: 3,75 млн руб.
Маткапитал (586 тыс. руб.) не влияет на размер вычета, но уменьшает налоговую базу.
Вычет на покупку:
Максимум 2 млн руб. (260 тыс. руб. к возврату).
Можно распределить: например, 1,5 млн вам и 0,5 млн бывшей жене (если договоритесь).
Вычет по процентам:
Максимум 3 млн руб. (390 тыс. руб. к возврату).
Обычно получает тот, кто платит ипотеку (но можно договориться о разделе).
3. Сколько уже использовано и сколько осталось?
Вы получали вычет 2 года → нужно уточнить, сколько уже вернули (запросите справки 3-НДФЛ).
Если вы использовали часть вычета, остаток можно перенести на бывшую супругу (если она не получала).
4. Что делать?
Проверить, сколько вы уже вернули (запросите данные в ИФНС).
Договориться с бывшей супругой о распределении остатка.
Подать уточнённые декларации, если нужно перераспределить вычет.
Если информация была полезной, вы можете отблагодарить меня по этой ссылке для поддержки моей работы. Это мотивирует меня помогать вам и другим клиентам!
Если вам нужна более детальная помощь, напишите мне в личные сообщения. Я проведу профессиональный разбор вашей ситуации и предложу решение! Все услуги в личных сообщениях оказываются на возмездной основе.
