Здравствуйте имею три квартиры одну из них хочу продать она 3 года в собственности мне 60 лет получаю пенсию, могу ли продать ее, и не заплатить налог?

Здравствуйте! В соответствии с п.17.1 ст.217, п.2 ст.217.1 НК РФ, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Согласно п.4 ст.217.1 НК РФ, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, перечисленных в п.3 той же статьи, когда этот минимальный срок снижен до 3 лет (т.е. продать объект недвижимости без налоговых последствий можно по истечении 3 лет владения объектом). Однако возможность снижения минимального срока, как то явствует из п.3 ст.217.1 НК РФ, связана не со статусом налогоплательщика (в частности, с достижением пенсионного возраста), а с основанием возникновения у налогоплательщика права на данный объект. В частности, если право собственности возникло на основании договора приватизации жилья, или в порядке наследования, или по договору дарения от близкого родственника и т.п., то минимальный срок владения (по истечении которого имущество может продаваться без обязанности уплаты НДФЛ с доходов от продажи) составит 3 года вместо пяти.
Таким образом, для ответа на Ваш вопрос надо знать, на каком основании Вы приобрели право собственности на данное жилое помещение. 

С уважением, А.Д.Руслин.

Здравствуйте,

Налог от дохода с продажи Вам придется заплатить, так как владеете Вы квартирой менее минимального срока ( ст 217.1 НК РФ). В Вашем случае срок владения должен быть 5 лет. К случаям, когда минимальный срок владения -3 года Вы не подпадает ( квартира перешла по договору дарения, по наследству или это единственное Ваше жилье).

Поэтому, Вам нужно будет до 30 апреля года, следующего от продажи, подать декларацию и оплатить налог до 15 июля

Вы можете уменьшить доход путем применения имущественного налогового вычета ( 1млн.руб) либо вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества.

С дополнительной информацией можете ознакомиться на сайте ФНС

www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/