Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действительно ли у бывшего супруга возникло такое право на момент приватизации?
Здравствуйте. У меня была служебная квартира, в которой я была прописала и проживала до брака. Затем эти квартиры передали в муниципалитет, я заключила договор социального найма, куда был вписан мой сын и я. Сын повзрослел и уехал жить в другое место жительства. Я вышла замуж. Супруг прописан при части. Никогда не был прописан в моей квартире. На момент приватизации отказ от его участия в приватизации моей квартиры не нужно было. Сын выписался и соответственно зарегистрировался в другом месте жительства. На момент приватизации прописана была только я одна. Квартиру приватизировала и оформила в собственность только на себя. Мы развелись 5 лет назад. Совместно не проживаем. Общих детей нет. Теперь у бывшего супруга возникли сложности в получении военной субсидии. Ему отказывают, ссылаясь на то, что приватизация моей квартиры была в браке, и что у него есть право пользования жилым помещением бессрочно. Получается теперь и у меня проблемы возникают с этой квартирой? Как мне быть? Что делать? Действительно ли у бывшего супруга возникло такое право на момент приватизации?
Ему отказывают, ссылаясь на то, что приватизация моей квартиры была в браке, и что у него есть право пользования жилым помещением бессрочно.
Никогда не был прописан в моей квартире.
Добрый день! Такое право возникло у Вашего супруга, если на момент приватизации он проживал в этой квартире как член семьи
Статья 53. Права и обязанности членов семьи нанимателя
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
В ЖК РФ не указано, что член семьи должен быть зарегистрирован в данном жилом помещении.
В соответствии со ст.19
Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»
Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51061/3f30b673efce96c7eae8e3d78c44ad34994ffa3c/
Данный вопрос довольно спорный, так как вселение члена семьи предусматривает внесение изменений в договор соц.найма жилого помещения. Ваш супруг был вписан в договор, как член семьи нанимателя жилого помещения?
Если супруг не был вписан в договор соц.найма, то Вы можете возражать, так как право пользования жилым помещением у него не возникло.
Однако в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что :
Вселение супруга как члена семьи требует внесение изменений в договор соц.найма, то есть, такое право у него не возникло.